北京公租房申请流程是什么

北京公租房申请的基本流程是备案、意向登记、摇号、签约入住等流程，但按房源归属不同，市区两级可分别组织申请工作。

北京公租房具体申请流程

一、北京户籍无房家庭申请流程

1、备案

提出申请→等待审核→审核公示→完成备案

(1)提出申请

申请地点：要到户籍所在地的街道(乡镇)住房保障部门领表申请

申请材料：

1、)《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(不用自己提供);2)申请人及家庭成员身份证;3)户口簿;4)婚姻状况证明;5)承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》;6)《不动产登记证》或集体土地上房屋确权证书;7)收入和住房证明;8)更多材料看以上材料汇总表格。

准备好相关材料你就可以到各区住房保障服务中心及相关管理部门，提交公租房申请了。

注：具体以北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。

(2)等待审核

申请完之后等待审核(一般要经过“三审两公示”程序)

1)户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;

2)区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;

3)市住房保障管理部门备案。

注：“三审两公示”程序中“三审”指的是三级审核：街道初审、区(县)复审、市备案。“两公示”指的是两级公示：街道公示、区(县)公示。

“三审两公示”流程：

1.初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。(户口所在地公示)

2.复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行(公示)，无异议的，报市住房城乡建设委。

3.备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。

(3)审核公示

审核公示各区住建委网站会不定期发布保障性住房审核公示(公示时间为5天)，公示名单出来后，查看自己是否在名单里面，如果有，基本就是通过审核了(除非有人对公示家庭有异议，并如实反映到区住房保障部门)。

(4)完成备案

审核公示无异议的，区住房保障部门会在2个工作日内上报市住房保障部门备案，至此，备案完成。房管部门一般会通知你去原来申请的地方领取备案通知单。

2、意向登记(房源申请)

公租房项目公告发出后，符合摇号配租条件的家庭，需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。(有些项目会要求现场登记)

(1)网上登记(登记过程中要用到公租房备案编号)

(2)现场登记：需携带身份证、备案通知单原件到原申请街(镇)住房保障管理部门进行登记。

注：取得保障性住房备案资格的申请家庭应按照公租房备案通知单或公告中载明的登记标准规定的套型进行意向登记。

3、公开摇号

摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号，摇号结果和选房顺序会在区房屋管理局进行公示。

4、签约入住

审核结果公示结束后，北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。

二、非北京户籍家庭申请流程

符合条件的申请人可以直接通过网络进行登记申请。

操作流程：申请人自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网，点击“业务办理”—“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照相应提示完成登记。

北京公租房申请流程

对于北漂来说在北京“生活”下去真的很不容易，房租就让一个人的工资缩减了一大截，交完房租后生活都有点吃力了公租房的出现带给了很多外来人员希望，新的政策让非北京户籍人员也能申请公租房，那么北京公租房申请的条件和流程都有哪些呢?

北京公租房申请流程

非北京户籍的外来人员和本市户籍申请流程是一样的，具体流程如下：

1、符合公租房租赁条件的申请人，登录北京市住房保障中心官方网站或到办事大厅进行意向登记

2、住建部会同相关部门对申请人家庭或个人进行资质审核

3、符合公租房申请条件的可进行预选摇号，按摇号顺序进行选房、签约

4、对已取得公租房租赁的家庭或个人进行公示，公示期满后办理入住手续。

北京公租房申请条件

1、公租房申请人只能在租配区域范围内工作，不能进行跨区域申请

2、申请人具有稳定的工作收入，且在北京市连续缴纳6年以上社保或缴纳个税

3、申请人年龄在45周岁以下的，且在北京没有房屋产权、居住房屋属于租赁临时房屋

4、申请人还需提高北京市居住地的居住证明，且有连续续约。

公租房租金缴纳方法及注意事项

1、北京公租房按相关规定可按月缴纳，也可按季度、半年进行缴纳，但最长时间不得缴纳超过1年的租金

2、公租房使用人在使用期间不得进行转租，一旦发现将立即收回公租房租赁权限。

3、公租房在租赁期间不得空闲3个月以上，连续空房将按相关规定进行回收

4、公租房租赁期间为5年，承租人在期满后住房条件和收入情况符合承租的可申请续租。

公租房申请人如果未未婚人士，因婚姻变化而发生家庭人口变化时，可根据相关规定进行书面申请换房，经审核后负荷条件的，且还有相匹配房源的可重新签订租赁合同如果未合适房源的将进入家庭轮候调房需求库，待有合适房源时优先调整。

北京公租房怎么申请

公租房是政府给予生活困难的人群提供的保障，在审核上也会相对严格。那么北京公租房怎么申请，以及北京公租房有什么好处。

一、北京公租房怎么申请

1、若是属于保障性住房轮候家庭，那么可以带上备案通知书，前往原申请的街道办事处提交并申请公租房2、若是北京市的居民，满足公租房申请条件，便可前往户籍所在地的街道办事处申请3、外来务工人员，需要在工作单位的街道办事处申请。

二、北京公租房有什么好处

1、北京的集体户口，申请了公租房之后，是可以办理落户的。如果承租公租房的个人是属于本市户籍，那么可以根据住房租赁监管平台所登记的信息，办理个人的户口登记及迁移手续。不过目前该政策正在制定中，需要等其发布后方可办理。

2、公租房是给予贫困家庭的生活保障，因此政府规定的公租房租金是不会高于市场的租金水平。如果说符合租赁公租房的家庭，可以前往指定部门申请租金补贴，这样可以降低承租者的负担能力，真正的给贫困家庭带来帮助。

3、公租房的租期也是非常稳定的，一般是在3~5年，具体以合同中规定的为准。待公租房合同到期之后，符合租赁条件的，还可以办理续签，这样不用担心居住到一半就被房东赶出去，也不用担心房价的上涨了。

关于北京公租房怎么申请，以及北京公租房有什么好处，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?公租房给予的帮助是非常大的，申请者需提前准备好充足的材料，以免由于材料不足，被打回来哦。