租房押一付三合法吗

租房押一付三合法的。押一付三是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租;房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租。

退钱的话是退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，就会退还押金给租户。

如果有些地方损坏了，或者水电费什么的没有按时交纳，押金会根据情况来退多少了，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束租房人按合同办事。

租房押一付三合理吗?

1、押一付三，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，第1次先付三个月的租金。"押一付三"的头次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内，在合同到期时，承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下，把押金返还给承租人。

2、现在的房租涨价飞快这对双方都是一种约束，房东为了防止承租人反悔不租，同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的，但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的。

3、而这种目的和需要是会发生变化的，但是在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。

房租押一付三应该注意什么?

1、租房时不要急于交订金或租金,好从正反两方面来考虑自己的决定,租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

2、在租房子的时候审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效,要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。这样才能避免以后租金不退还的现象。

押一付三,房租提前一个月交合理吗?

押一付三,房租提前一个月交合理。

租房押一付三合法的。押一付三是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租；房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租。

如果有些地方损坏了，或者水电费什么的没有按时交纳，押金会根据情况来退多少了，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束租房人按合同办事。

租房注意事项

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无误后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得以任何名义为由收取任何附加费用”。

租房押一付三是什么意思

租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金，再另外付3个月的租金。

"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三"，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。"押一付三"的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。

例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起500*3+500=2000元。

在合同到期时，承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下，把押金返还给承租。

扩展资料：

租房防骗：

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

参考资料：租房-百度百科