租房中介费怎么给

1、各付一半：将房子放在中介出租的话，通常中介会向房东和租客各收取一半租金作为中介费，就是说中介要向租客收取半个月的房租作为中介费，但是要根据各地的情况以及租期长短来定，也有的中介费需要租客全部承担。

2、房主不付，租客押一付一：根据所在地区不同以及环境不同收取的费用也有所不同，有些地方房东就不用支付中介费，如果是是押一付一的方式，中介公司向租客收取中介费，押一付一就是一个月房租作为押金，另外付一就是一个月房租作为中介费，还有另一种收费方法，就是中介费向租客收取房租的30%。

3、房东支付：如果是一些高档住宅出租的话，这里面的中介费用一般是由房东全额支付，通常是一个月租金的25%到30%作为中介费。

租房子注意事项有哪些

1、签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。签下合同后要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同之前，查看房子的之前的水电费，物业费是否结清，以免以后需要你来支付。

2、租房协议有纸为证，交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不能够只有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。

3、违约责任要明确：比如出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等细节问题，都要在租房时留意。

租房的中介费一般是怎么算的？

房地产中介收费是有规定的,一般租赁是出租和承租方各收取租赁总价的50%!买卖是买卖双方的是成交价的2%!现时市场上大多中介一般都是收取买方3%,卖方2%。一共5%是最高收费。全部收费都一次性收取的。

中介费一般是一个月房租,有租房人和承租人一人一半的。还有另外一种租房方式,就是按当时的市场价。直接给中介公司,不管中介给房客的价格是多少,中介公司一年的给你10个半月的房租(按时价约定的价格,都会写在合同上的)

现在的中介太黑了，不建议找他们，我上次找的中介，说是按国家规定收半个月房租，然后中介还会跟房东收半个月房租作为中介费，也就是说，做成一笔业务，中介就能拿一个月房租。然后我们交了半个月房租后，发现中介做的这笔业务并没有告知其所在的中介公司，是她一个人偷着做的，费用她全吞了，一分没有给回公司，给我们发现后，跟我们协商，要求我们不要告诉公司，中介费可以退回200。建议大家找中介一定要小心，遇到这种情况还是要和中介公司取得联系，不要贪小便宜，否则以后出了问题会很麻烦，中介公司是不会出面的，如果你找不到中介的话，你就只能自己解决，中介能做的事也很少。亲身经历大家引以为戒。

租房中介费这是在通过房屋中介购买房屋时产生的一种费用，该费用是在房屋买卖成交后形成的，以房屋成交价为基础按照一定的比例由房屋中介机构收取作为中介机构的佣金，该佣金由买卖双方共同承担。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

租房中介费怎么算的

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每年都有外地人员涌入大城市寻找工作，大家在陌生的城市寻找工作前，会先选择租住一个房子落脚。因为对城市很陌生，不少人会选择到房产中介寻找合适的房子，不过通过他们租房，需要支付一定的中介费。那么租房中介费是怎么算的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 通常情况下租房中介费是一个月的房租。不过也有不少中介机构是按照各地惯例来收取的。比如说北京、成都、江苏、常熟、青岛、长春、合肥等地区一般是以一个月租金作为中介费上海中介费一般是月租金的70%，房东和租客各付一半深圳、唐山、包头等地区是以月租金的50%作为中介费。厦门的中介费是月租金的40%，双方各付一半。

2、 租房的中介费并不是一层不变的，中介机构也可以根据市场行情定价，租户可以和中介机构进行协商，通常情况下中介机构会给予一定的额度的优惠。而且随着互联网的发展，很多房产中介会和租房网站合作，有些租房网站为了吸引求租者增加流量，会推出减免中介费的活动，比如说团购中介费抵用卷等等。

3、 如果租客觉得中介费比较贵，那么租客也可以直接通过租房网站寻找房东发布的个人房源，或者是通过和亲朋好友的介绍联系房东，直接和房东协商租房事宜，这样租房不用通过中介，自然就不用支付中介费了。不过网站上也会存在很多虚假房源，大家通过网站租房时需要仔细辨别。

小编总结：关于租房中介费怎么算的，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于租房中介费有所了解。通过中介租房虽然需要支付中介费，但是中介机构能够快速的帮助业主选到合适的房源。

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