半年起租是什么意思

半年起租是租房期限最少半年，租房时候押一付一半年起租的意思是租房时需要先缴纳两个月房租的钱，其中只算一个月的租金，另一个月的租金作为押金抵押给房东。

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋租赁当事人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

租房要注意什么

一、房屋是否通风在选择租房子的时候，一定要事先看好房子，而不能凭中介或房东的一面之词就就房屋定下来了，在看房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，不要租，对人身体不好。

二、房屋是否处于暴晒跟着中介或房东看房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。不过如果这套房子中配置有空调，可能影响就不会太大了。

三、房屋的装修时间在租房子的时候，小心有可能会租到刚刚装修完的房子，本人就亲眼见证了装修不到两周就被出租出去了的房子，每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质，如果你家有小孩或者是老人，是不要租这种房子了，如果你实在等不及要租的话，买些祛甲醛的植物进去，比如说绿萝、芦荟之类的。

往外出租房子租三个月该不该租他

往外出租房子租三个月该不该租他？

可以。租房是可以只租三个月，只要双方协商好就可以，这种属于短期的租房，租金相对会高一些，商业房有的还有租一个月的。

出租房注意事项

在租房的时候最忌的口头协议，一定要把所有的费用和合同信息明确白纸黑字的写下来。

1、 口头协议

确定了租房就应该签订合同，合同内包括详细的项目收取，如水电费、物业管理费等，明确费用由谁负责，如果只是口头协议的话就会造成后续起摩擦和冲突。

2、 租期内房屋修缮义务及费用

对于在租房期间的房屋和设施设备维护该由谁负责也需要达成协议。在退租的时候很容易发展成纠纷事件。

租房要注意什么手续

1、查看房屋的房产证和身份中的原件，看下房产证是否和身份证上是否统一，确定房屋是否是自己将要租的，如果可以的话照相留底。

2、承租人也需要出示本人身份证，租房协议可以是房东准备，租户可以仔细阅读有疑问当场提出。

3、双方达成意向后，需要签订书面的租赁合同。

4、租赁双方要签订合同后，就需要到相关房地产管理部门申请登记备案。

蛋壳公寓陷风波，为何现在租房都是三个月甚至半年起付？

随着社会的发展，我们的生活变得越来越好，很多年轻人到了大城市之后都会先选择租房，蛋壳公寓陷风波了，为什么现在租房都是三个月甚至半年起付呢？我认为一方面这样的付款方式有利于房东，比较方便，其次三个月或者半年起付也有利于缓解房东的贷款，除此之外，这样的付款方式也是行业的约定俗成，接下来跟大家具体说明。1.这样的付款方式省去了很多的麻烦。

在我们租房子的时候，如果我们选择一个月或者是一天一付，这样就会增很多麻烦，因为房东每天都要给我们要钱，如果我们中间有事情了，房东也会有损失，因此现在租房都是三个月甚至半年起付，这样一来房东就省去了给我们要钱的麻烦，我们也省去了不断的找房东给钱的麻烦。除此之外很多房东都是有贷款的，所以一次性给房东很多钱，也能够缓解房东的紧张。2.这样的付款方式也是行业内的约定俗成。

在我们的生活中有很多方式都是约定俗成的，比如说租房半年起付这件事情，如果我们一天起付这样的地方，我们称之为酒店或者宾馆，如果是半年起付或者是一个月起付的，我们就称为租房，这是属于大家习惯了的一种商业模式。3.我们不要签订不好的合同，事先找好正规的公司。

很多人被蛋壳公寓给坑了，主要的原因就是因为蛋壳公寓收了别人半年的房租，但是中间却跑路了，导致别人多付了几个月的房租，所以我们不要签订一些不好的活动，一定要在细则中明确各方的权责，除此之外一定要找正规的好的公司。

总而言之我认为现在租房之所以总是三个月甚至半年起付，一方面是为了大家的方便，另一方面也是房东有贷款需求造成的，除此之外，我们一定不要签订不好的合同。

启租和起租的区别?

一个是启动一个是开始。

启租是启动不是马上开始，而起租，就是从那天开始。

比如我们会说将房子启动出租，然后就开始将房子挂牌，招租客来租房子。而起租比如我们的房子，从4月15日起租，说的是我们的房子已经挂牌，然后租客已经中意，合同约定的时间就可以出租了。