买二手房多久内可以取公积金

买二手房6-18个月内可以提取公积金，购买二手房提取住房公积金办理时限为过户后的《不动产权证书》6个月以后18个月以内，逾期不再办理提取。购买商品房的提取住房公积金需在购房行为发生的(以购房合同、不动产权证书等相关资料为准)18个月内办理，逾期不再办理提取。

买二手房要注意哪些产权问题?

1、产权交易是否受限制。

购房者在购买二手房时，需要注意该二手房的产权交易是否受限制，主要需要看看该二手房是否存在被抵押、诉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题，如果有这些特殊性质的房屋，就一定要谨慎了。

2、长期未办房产证的房子。

如果购房者购买的房屋长期没有办理房产证，那么这类型的房屋也是值得大家注意的，对于这类型的房产，很有可能是因为开发商存在一定的问题，所以才导致无法办理房产证。这个时候购房者要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是房子存在其他问题，导致无法办证。

3、共有人是否同意出售房产。

现在很多房屋的房产证上写的都不止一个人的名字，有些房产证上甚至有两个或者三个名字，购房者在买房时要注意该房屋的共有人是否同意出售房产。根据《合同法》规定：未经全部共有权人同意，所签署的合同可能无法履行。

4、承租人是否放弃优先购买权。

有些卖方在出售房屋之前是先把房屋出租出去的，对于已经有人承租的二手房，购房者应该问清楚承租人的租期是多久，以及承租人是否知道该房屋要出售等问题。购房者在购买二手房时应核实所购房屋是否存在租赁关系，如果存在的话，应核实出售人的出售行为是否已通知承租人，且已得到承租人认可。否则承租人可以主张优先购买权而请求撤销出售人与你的买卖合同关系。

5、房屋的土地使用性质。

房屋的产权问题还包括了该房屋的土地性质如何，并不是所有的房产都是可以上市交易的，现在很多郊区的房屋是修建在集体土地上的，集体土地上的农民房屋，只能在本乡本土的范围内进行，不能直接卖给城市居民。乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。

买二手房多久内可以取公积金？

一、买二手房什么时候提取公积金

一个月后可以提取；

住房公积金的领取需要以下条件：

在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时

在离休、退休或到达离休、退休年龄时

完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时

户口迁出本市或者出境定居时

非本市籍职工调离本市时

职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲

在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

二、什么是住房公积金

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

其中需要大家特别注意的是：住房公积金单位一般会帮助大家缴纳，一般是在工资中进行扣除。

买房后多久可以提取公积金

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打算贷款买房购房者，首先考虑的就是使用住房公积金贷款的方式来购买，因为住房公积金贷款的利率比较低，购房成本也比较少，那么买房后多久可以提取公积金呢?买房后提取公积金需要哪些材料呢?下面就跟大家详细介绍下。

一、买房后多久可以提取公积金

买房后公积金的提取时间分为以下两种情况来看：

1、如果使用的是按揭买房，且购房者已拿到房屋买卖合同、贷款合同等材料，买房后即可提取公积金，每年可提取一次，直至贷款还清2、如果是全款购房，需在购房后的一年内提取住房公积金，提取次数仅限一次。

二、买房后提取公积金需要哪些材料

1、如果提取公积金是为了偿还住房贷款，提取公积金时，提取人需提前准备好本人身份证原件及复印件、房屋买卖合同、贷款合同、首付款支付凭证等材料，如果提取人已婚，还需提供婚姻证明材料。

2、提取公积金购买一手房时，需事先准备好房屋买卖合同的原件和复印件、本人身份证的原件和复印件、提取人的银行活期储蓄卡、公积金提取账单的复印件等材料，如果是本人及配偶提取公积金，提取时还需提供结婚证原件和复印件。

3、提取公积金购买二手房时，需提前准备好房产证、契税缴纳凭证、提取人身份证，以上材料应准备好原件及复印件，另外提取人还需提供夫妻关系证明材料、原房主的公积金提取记录等材料。

总结：买房后多久可以提取公积金的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。打算提取住房公积金的朋友们，一定要实现准备好相关材料，并按要求办理公积金提取手续哦!

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二手房房产证拿到手后多久可以提取公积金

根据相关规定和政策，毫无疑问，购买二手房一次性付款之后，只要是在规定的时间内，并能提供规范准确的材料，就可以向住房公积金管理核心申请提取。

一般来说规定的时间是指自取得产权证一年以内。