公租房能不能转租

公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。

其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题，都是靠‘三房’审核系统，审核出租家庭相关信息来查处。”将来公租房是市场化的管理，给予产权单位权力和责任，它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。

租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。

公租房租金标准如何确定

1、公租房租金标准的确定原则

公租房租金标准该如何制定才合理?笔者认为，首先应该明确公租房属于居民安居公益保障性这一性质，在此基础上进行合理定位后再来制定租金标准;其次应该考虑租金水准能否与困难家庭的支付能力相匹配;最后还得综合成本租金和居民住房消费水平来考虑。

2、公租房租金标准的确定方法

公租房的合理租金标准，有必要通过建立以下两个制度途径予以实现：

其一、需要建立合理的公租房分配标准和分级租金制度。

可根据申请人的家庭人口结构，按人均15—20平方米建筑面积的标准分配公租房，超过标准面积的租金按市场价格计收;对产业工人和刚毕业的大学生，还可设计集体宿舍或者单室户以满足其低成本支出居住的需求。

而公租房的合理租金标准则可按照两个分级标准予以制定：

一是参照公租房的地段和环境及居住条件，按照“离市区越远，租金越低，集体宿舍更加优惠”的标准分级收取;

二是按照承租人的收入分级收取，收入越低，租金越低。

公租房可以转租吗？

公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题，都是靠‘三房’审核系统，审核出租家庭相关信息来查处。”将来公租房是市场化的管理，给予产权单位权力和责任，它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。

租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

公租房能转租吗

公租房不可以转租在租住期内，申请人不得擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房，如出现该类情况，申请人应当退回所租住公租房；公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房；申请人并不拥有房屋所有权，因此无权进行出租、转让、转租。如果想租住廉租房，必须要符合相关条件再进行申请；若通过他人转租，不仅不符合规定，合法权益也无法得到应有保障。

公租房能转租吗？公租房可以买下来吗？

公租房能转租吗

公租房是不能够转租房的。如果对于公租房展开了转租房的，必须退还公共租赁住房，承租人不予退还公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管机构理应责令其期限退还逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管机构应当依法申请办理人民法院申请强制执行。

依据《公共租赁住房管理办法》第二十七条要求，承租人有以下个人行为之一的，理应退还公共租赁住房：(一)出借、转租房或是私自替换所承租公共租赁住房的(二)更改所承租公共租赁住房用途(三)损坏或是私自室内装修所承租公共租赁住房，不予恢复正常的(四)在公共租赁住房内做非法活动的(五)无正当理由持续6个月之上闲置不用公共租赁住房的。

公租房不能简约装修。由于根据我国和省份有关文件要求，公租房在分派前已经展开了简单的装修，具有基本上搬入标准。公租目标安排到公租房之后，应当不可再度进行装修。如公租目标依据生活要须经进行装修的，务必征求公租房产权单位允许即可进行，但不得毁损内部结构服务设施。撤出公租房时，个人装修一部分未作一切赔偿，且公租目标不可因而毁损个人装修一部分。

公租房租赁期限为3～5年，一般不可以申请办理选购。

1、要提升公共租赁住房供货，连通商品房和保障性住房安全通道，根据回收、长期租赁等形式，筹集合乎限制套型面积标准化的商品住房做为公共租赁住房。租赁管理层面，全国各地会对公租房信息公示，健全申请办理审理方式、审批准入条件程序流程，减少准入条件，便民利民申请办理。公租房租赁合同期限一般为3～5年，合同到期之后将再次评定住房保障资质。

2、公租房承租目标租房子住一定期限(一般为3～5年)后，仍合乎住房保障要求的，可以选择申请办理选购所租房子住公租房部分或全部产权年限，也可继续承租不符住房保障要求的要给予折迁，不可申请办理选购所租房子住公租房。

3、公共租赁住房新项目配套的商业用房、商品住房，会由承租人依照相关政策面向全国公布售卖或租赁。

1、如今公租房申领审查采取‘三审三公示公告’的办法，街办、区、市三级一部分都会进行审查和公式计算，每一个步骤大工作时限为15日，其实就是即将90天即可有终公示公告成效。操作过程历程中，受各种各样因素危害，很有可能长要半年左右期限。

2、一般状况下，在申领公租房的时候需求通过：填好申领表、审理、评审、复核、公示公告这些程序流程即可够完成公租房的申领步骤。期间评审需求起20个工作日左右完成。复核需求7个工作日左右完成。公示公告需求7个工作日左右。公示公告总体目标有着不同的，市公共租借房处理局承担实名认证揭发，并且在10个工作日后即可完成核查。

3、申领公租房需求的具体限期得根据有关一部分工作发展速度来决定。所以公租房申领的短限期要90天，长大半年有时候分会久一点一些。

在申领公租房的时候可以向工作中单位名称地街道或乡镇人民政府居所保证对话框进行申请和到各县(市)区申领公租房。而申领公租房短需求90天，长大半年有时候分会久一点一些。