转租的房产需要缴纳房产税吗

房屋转租也是要交税的。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况，一是从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。二是从租计征的，以房产租金收入为计税依据。

房屋转租要交哪些费用

房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。

1、营业税：按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收。对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。对公司取得的转租收入，单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为，应按服务业税目中租赁业项目征收营业税。

2、城市维护建设税：按照实际缴纳的营业税的7%征收。

3、教育费附加：按照实际缴纳的营业税的3%来征收。

4、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。包括承租合同和转租合同，均应当按规定缴纳印花税。

5、个人所得税：个人取得的再转租所得是属财产租赁所得。根据《个人所得税法》的规定，应当按“财产租赁所得”征收个人所得税。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

转租需要缴纳房产税吗？

将租来的房屋转租一般不需要 缴纳房产税 。 根据最新修订的《中华人民共和国 房产税暂行条例 》第二条：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(简称纳税人)。 因此房产转租后仍由房产产权所有人缴纳房产税。 需要注意的是，在《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条中，仍有一种情况需要由转租的人缴纳房产税，即：当产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 当产权所有人不在房产所在地时，转租的人作为房产使用人需要缴纳房产税。

房屋转租是否缴纳房产税

是不需要的。房产出租的以房产租金收入为房产税的计税依据。目前房产税国家并没有统一征收，仅在部分地区试点。转租是否需要交纳房产税并没有相关规定，因此目前房屋转租不需要交纳房产税。根据《 房产税暂行条例 》的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。