海淀自建房出售公证流程是什么要花多少钱

自己建造的房屋在出售的时候有些地方更需要注意，因为是自己建造的，所以人们往往在出售交易的时候会减少很多步骤，这样有时候会产生一些不必要的麻烦。下面我就为你们讲讲海淀自建房出售公证流程是什么？海淀自建房出售公证要花多少钱？

海淀自建房出售公证流程是什么

海淀区位于北京市西北部，是北京市的城八区之一，地处近郊，山清水秀，人杰地灵，是上风上水之地。境内有55个民族，是北京市民族较多的区。海淀区是国家机关、部队领导机关、科研院校比较集中的地区。

海淀区以＂中关村硅谷＂而闻名海外。有包括中国科学院、中国农业科学院、钢铁研究院、中国林业科学研究院、国家学院在内的138个科研院所单位。是集人才、科研力量、科学仪器设备、图书情报信息、科研成果于一体的高科技密集区。

海淀区位于北京市西北部，地处近郊，山清水秀，人杰地灵，是上风上水之地。京密引水渠由北向南纵贯426平方公里的土地上，养育着一百五十万勤劳智慧的人民。海淀区是首都著名的科研、文教、旅游区；并且是重要的副食品生产基地。全区面积426平方公里，区政府辖22个街道、10个乡、1个镇。

海淀自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。海淀自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。海淀自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。线路铺设。海淀自建房要保证墙体垂直。

海淀自建房出售公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

海淀公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

海淀公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

海淀自建房出售公证要花多少钱

１．海淀自建房出售公证需要提供房产证、户口本、结婚证原件产权人身份证、配偶身份证等等，一般的海淀的公证费用300元到500元之间。

２．各类公证收费将大幅下调，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2％收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8％收取。

为规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，减少诉讼，很多法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证。上述文章讲的就是关于海淀自建房出售公证流程是什么以及海淀自建房出售公证要花多少钱的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。

房屋公证需要多少钱

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房产公证一般出现在房屋赠与和继承中，这是必备的程序之一，只有经过了公证才具有法律效益。其次办理房产公证必须按照一定的程序，那么房屋公证需要多少钱呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、房屋公证需要多少钱

房屋公证费用：

1.房屋买卖、转让等，按房屋总价的的千分之三来收费；

2、证明财产继承或赠与，如不满一万元，按1%来收费，一万元以上按2%来收费；

3、证明死亡、委托书、婚姻状况等收费10元；

4、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50元至200元；

5、证明遗赠抚养协议真实性，收费10元至50元。

二、房子公证手续有哪些

1. 准备材料

申请双方权益人带身份证、户口本等相关材料，同时还应带房屋产权证，如果没有取到房产证的话，那么要提供购房合同。材料还包括要求公证的协议书或者是合同，另外还需公证人员认为必须带的其它材料等。

2. 提出申请

把所需要的材料提交之后，申请双方权益人到公证处填写公证申请表，正式提出公证申请。

3. 资料审查

公证机关相关人员核对好资料的真实性、合法性，根据合同中的内容向当事人询问若干问题，当事人应诚实回答，并在公证谈话笔录上签名。询问的相关条款主要是内容是否清楚明白，在签订的过程中是否出现强迫、误导等，同时告知当事人签订后的法律效益和后果。

4. 完成公证

待上述手续完成后，在公证人员都在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同中签字，完成此步，公证就算完成了。

编辑总结：以上就是关于房屋公证需要多少钱的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

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卖自建房公证要多少钱？

房屋买卖公证费收取标准

根据相关文件的规定，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取

标的额500001元至5000000元部分，收取0.25%

标的额5000001元至10000000元部分，收取0.2%

标的额10000001元至20000000元部分，收取0.15%

我想把我家的自建房公证到我的名下，应怎样做。公证须要多少钱？

有土地证的话很简单.拿上土地证到街道或者乡镇村去盖章出示证明.然后拿着土地证和证明到房产局去申请备案.如果受理了到时候会有人来你家测量或者去你所在辖区肖坚但调查下基本属实的话就入微机了.只要入了微机有没有房产证都不重要.现在全国联网一旦入了就很难改变或者删除的.要是城市里麻烦些.如果是农村只要土地证在手.是你土地上的房子就都归你不跟谁盖的.所以有没有房产证都不重要