老房翻新装修可以公积金贷款吗
老房翻新装修不属于大修的话,那么是不可以公积金贷款的,公积金贷款只能用于自建住房的翻建和大修等。如果借贷人想要申请贷款来用于装修的话,是可以申请个人信用贷款或房产抵押贷款来获得资金的。
“旧房装修”和“大修自住住房”是两个不同的概念。旧房装修是按照个人意愿,对质量合格的住房进行的一种修饰和美化,不能提取住房公积金。大修是指房屋严重受损,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房的一种加固维修行为,可以提取住房公积金。
老房装修的注意事项
1、合理规划
大多数老房居住时间比较久远,而且都是小户型,空间规划不是很合理,所以就需要设计师帮您家好好设计规划一下,老房结构比较的复杂,像拆除不是什么都可以敲的,需要按照设计师设计的施工图进行操作,必须注意承重墙的养护,切勿因为个人喜好换改变房屋的格局,从而留下安全隐患。
2、墙体改造安全性
老房墙体改造还是要留意一下的,承重墙不能拆除以外,有些承重墙出现了腐蚀,部分墙面有些许的脱落,这个时候需要进行加固和养护的处理,必须对残留部分做修补,避免留下安全隐患,承重墙关乎着整个家的安全,出现问题要及时的修补,以免发生倒塌,从而带来不小的麻烦。
3、水管翻新
老房常使用的水管往往是那种镀锌管,容易生锈、留垢、不保温、易裂等情况的出现,现在市场上新型装修材料的出现,像铜管,铝塑复合管或PP-R管等新材质的出现,更便于使用,还有就是老房常用4分管,常因水压不够出现热水器难启动、水温忽冷忽热等情况,改成使用6分管及安装新的增压泵能有效避免这类情况的出现。
4、电路改造
很多老房的电路存在布线简单老化、违章布线、电路老化损坏、材料不合格、开关插座同用一根线、功率过小等问题,特别容易出现漏电、火灾等安全隐患,而且业主配备新的电器产品可能无法正常使用,电路改造要从材料的更替、重新包装,线路重新布置,插座的重新设置,功率的重新控制、增加漏电保护装置等方面进行,根据新的使用要求,合理改造。
我家老房子翻修,能取住房公积金吗
老房子翻修属于大修性质的可以取住房公积金。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
关于住房公积金的其他规定。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
以上内容参考 中华人民共和国住建部——住房公积金管理条例
请问用公积金贷款翻修没有房产证的老房子怎么办?
可以2002年3月24日人民共和国国务院令第350号发布的《住房公积金管理条例》第五条规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此你可以提取。你可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定.你所在单位应当予以核实,并出具ni单位的提取证明。你还应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
我是自己的老宅房子装修,能公积金贷款吗
我是自己的老宅装修 能公积金贷款吗;如果自已有住房公积金,肯定是可以申请住房公积金贷款装修的
因为住房公积金早就有规定,可以用公积金贷款购房,房屋大修,闹房屋改造,房屋装修。
但必须是自已的房产或夫妻共有房产装修,甚至夫妻共同申请启用公积金装修。
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