房子出租怎么发布网上

房屋出租信息可以通过两种方式发布，一是在租房网站上注册账号，然后按网站要求录入出租房信息，这样承租者就可以直接在网站平台上，看到租房的信息了，还有一种是通过中介发布，只需将房屋信息和价位告知中介即可，方法简单省事，但需要支付中介费。

房子出租有什么注意事项

1、租客人群规避：尽量避免出租给生意人，因为这几年生意不好做，生意人的抗风险能力其实很差。尽量避免租给养宠物的、带小孩的，因为宠物属于“破坏分子”，小孩喜欢在墙壁上乱画等。

2、收租时间越长越好：收房租最好是越长越好，比如年交、半年交或季度交。建议一次性交租多的可以适当给优惠，形成梯度差。因为收租间隔时间长，其实避免了催租这个麻烦事。

3、务必留存身份信息：与租客签合同一定要留有对方身份证信息。以免后期遇到一些不愉快的事：搬走家居家电、欠房租等民事纠纷，好方便报警处理。

4、尽量不要选择包租：包租的风险其实也挺大的，至少5年不涨房租包租给包租人或公司，这相当于好几年失去了对房子的控制权，还把每年的租金涨幅议价给丢掉了。所以尽量不要偷懒全盘丢给包租人或包租公司，也失去了锻炼成为专业房东的机会。

5、尽量少配家居家电：尽量少配点家居家电、沙发、桌椅、床等基本的生活用品就够了，也建议房东至少每三个月上门溜一圈，看看房子的大体情况。

6、优先租给大学生上班族或白领：尽量把房子租给已经上班的大学生群体，或者工作在同一家公司的年轻白领一族。他们的工作相对稳定。避免租给在校大学生。

7、水电气建议用结算制：水、电、气费用房东付费，和租客结算。防止租客长期不交公用事业费，罚金较高，且可能影响个人信用。

8、房租迟交违约条款要明确：房租迟交、拖房租是最让房东头痛的事，所以诸葛磊建议尽量在合同上明确写明违约条款。比如：房租迟交超过5天算作租客违约，可以终止合同且押金不退，不再另行通知，以防止租客恶意拖欠房租。

网上如何发布租房信息

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现在是一个网络时代，房东发布租房信息再也不需要到处找中介了，只要一部手机或一台电脑即可轻松搞定，找到稳定、靠谱的承租人。那么网上如何发布租房信息呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

网上如何发布租房信息：

1、手机或电脑上下载58同城APP，先进入“应用市场”，搜索“58同城”，点击下载并安装。

2、安装好后，打开APP，点击右下角注册，输入手机号和验证码，再设置登入密码。

3、点击进入“58同城”首页，获取你的位置。

4、点击“我的”选项进入，进入后会显示你的历史记录，在个人服务里点击“我的租房”进入。

5、页面下有三个选项，分别是“租房”、“发房源”、“我的”，选择“发房源”。

6、进入页面后，选择“整租”、“合租”、“短租”、“房东委托”。

7、若你是房东，可以选“整租”，再根据页面提示做真实承诺，并勾选“我承诺房源真实并同意”，点击“立即发布”，即可发布出租信息啦。

8、若是要发布合租信息的，则要点击“合租”，再做房源真实承诺，并勾选“我承诺房源真实并同意”即可发布。

9、若你发布短租房信息的，选择“短租房”，进入页面后再选择出租，然后将信息完善即可发布。

10、若将房子委托给经纪人的，则可以选“房东委托”，然后完善信息即可。

文章总结：好了，关于网上如何发布租房信息的相关知识就介绍到这里了，有需要了解很多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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网上如何发布房屋出租信息

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随着房价居高不下，自然也带动着房租的上涨，拥有多套住房的业主往往会将名下的房产出租出去，增加收入。如今是信息时代，那怎么把房子挂网上出租呢?今天我们就一起来学习下吧!

一、选择浏览量比较大租房网站二、选择所在城市的地址三、注册账号或使用第三方账号登录四、找到房源发布模块，选择求租房五、依次填写将房屋的相关信息、租金、联系方式六、上传房屋照片，确定提交发布。

大部分的租房网站，在页面的右上方有显示登录或注册，登录可使用第三方账号，也就是QQ、微信等这类APP账号。而注册则需要填写信息，通过发送手机验证码的方式来完成账号的申请。我们在发布租房信息的时候，一定实名验证，若没有实名，是没有办法发布的。

进行一些房屋信息填写，包含小区名称、房屋类型、楼层、租金、租金已包含费用。

9、填写房屋出租的标题，如什么地区3间2厅多少钱出售，类似这样的标题，以及对我们房屋周围的情况进行描述，如交通方便，出门有公交车等情况进行填写，以及我们的出租房屋真实图片上传。10、填写自己和房屋的关系，以及联系电话，QQ。11、最后可以选择进行推广，不需要直接点击发布就可以了。

为了更快的将房屋出租，求租者最好选择多个浏览量大的网站，像58同城、赶集网等这类城市便民网站就是不错的选择。不能只选择一个租房网站，出租率比较低，等待时间也更长。并且在填写房屋信息的时候，一定要详细描述，例如户型、地址、楼层，交通怎样，配套是否齐全等，这样方便租房者了解。同时最好将租金也写明，让租房者心里有个底，信息越细，更能引起关注。

另外房屋的照片一定要清晰好看，空间干净整洁，这样才具有吸引力，让人萌生想租的想法。其次对家电内部配套也有描述清楚，让租房者了解还需准备哪些物品，还是可以拎包入住。

希望以上回答，对您有所帮助。

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