开发商的窗户坏了找谁

首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。物业服务合同中规定的物业服务企业的义务就是物业服务企业必须履行的法律义务，因为物业服务企业是依据物业服务合同工作的。公共区域的设施设备等所有公共区域的维修都应由物业服务企业维修，这是广泛意义的物业维修范围。

房屋保修期内维修责任谁承担

房屋保修期内维修责任由开发商承担。根据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。

房屋保修期后维修谁负责

1、在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题的话，开发商需要履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商就没有保修义务。

2、房屋质保期过后，如果房屋出现问题，需要由业主自己负责，开发商可以帮业主找人维修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。

3、建设工程质量管理条例第14条规定，在正常使用条件下，建设工程的*保修期限为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏是5年;供热与供冷系统，是2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程是2年。

4、除了以上的房屋部分，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定，建设工程的保修期，从竣工验收合格之日起开始计算。

开发商自带的窗户有划痕应该找物业赔偿吗

应该找物业赔偿。业主毛坯房内窗户损坏物业有责任，因此应该找物业赔偿。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

装修房子未按时完工怎么办？开发商的窗户坏了找谁？

装修房子未按时完工怎么办

业主也可以根据装修协议的约定追究装修公司的合同违约责任。若装修合同书对于此事没有约定，业主主要有两种挑选：一就是让原装修公司再次装修下来，同时业主应与装修公司就装修的期限缓冲期以及合同违约责任再次书面约定。二是拆换装修公司，由一个新的装修公司接纳该工程再次装修。

面对这种情况，业主除与新装修公司签定装修合同书外，还首先应委托公证书行政机关对当前的装修现况开展公正，为日时与原装修公司间的纠纷处理保存有效证据。对于公正需要花费，业主可作为损害规定原装修公司担负。

住房室内装潢装修工程竣工后，装修人理应按照工程设计合同订立和对应的产品质量标准开展工程验收。验收合格装饰设计装修企业需要出示住房室内装潢装修品质质保书。住房室内装潢装修工程竣工后，装饰设计装修公司承担购置装饰设计装修材料及机器的，应向业主递交使用说明、保修单和环保使用说明。

1、窗门先查验，安全性坚固最关键

大门安装一般是包含于房地产业交屋前的步骤中奖了，这儿的窗门查验通常是房的内部。每一个卧室的门都要查是不是紧闭，和地面是不是平行面，门在电源开关时是否存在异常响声，一些细节要特别注意。假如门有包旁的，要另外留意边缘能否整平，若是有刮手的情况就是不过关。厨房的门一般需要注意密闭性够不够，不然易渗油烟。

窗子要查结构胶是不是详细，窗子能否闭紧，雨天会不会渗水，都需要认真细致的检查窗户的夹层玻璃是不是存在严重的刮伤一定要注意，有一些完工后损伤了夹层玻璃也是要负责任的。

2、墙面要查，不漏水不了是基本

墙面查验要细心，粉刷墙面要整平，薄厚要匀称吊顶的吊顶灯和每一个插座开关的周边其需要注意墙面乳胶漆是否有裂开的现象洗手间和厨房墙面要检测是不是渗水，这一点至关重要，一定要耐心地检测清晰若是有墙体是依靠全楼的外墙的，需要注意雨天墙壁是不是渗水，墙体渗水要重新修复外墙防水膜。

3、自来水龙头和坐便器，一定要检测

自来水龙头一定要组装紧致，假如自来水龙头根处能晃动，基本上是不合格的自来水龙头关掉后应观查是不是渗水，蓄水池下边的排污管道也需要观查是不是渗水马桶的安装是不是牢固至关重要，需做一些适当的压力检测。

能找玻璃制造商或是玻璃安装的房地产商联络。

窗子坏了找谁来修

找建筑装饰装修工。根据《民用建筑节能管理条例》第二十三条规定，保温工程最低保修期限为5年。建筑装饰装修工程的保修期为两年，门窗包含在内。不过在保修期为5年的建筑节能分部工程中，门窗节能也是其中的一个分项工程，窗户保修期应为5年，如现在普遍使用的断桥铝便是一种节能型材。

门窗是建筑外围护结构的一部分，应属保温工程，其保修期限也应是5年。合格门窗在正常使用条件下，在保修期内出现的问题由开发商负责维修，保修期过后不再负责。但对于不合格的门窗，无论保修期内还是保修期外，开发商均要负责返修和维护。

窗户保修

1、商品房窗户的保修期从竣工验收合格之日起计算，该日不是公众所理解的交付日期，也不是取得竣工验收记录证明的日期。

2、房屋建成后，建设单位将对房屋进行验收，并由主管部门监督备案，市民可到建筑工程管理处查询房屋竣工验收的具体日期，竣工验收时，工作人员在场并记录在档案中。

3、根据《塑钢门窗工程技术规范》的要求，每扇推拉窗必须设置防坠装置，记者发现，在十堰，即使在一些新建建筑中，其滑动窗也没有安装防坠装置。

4、市建设工程管理办公室质监站相关负责人解释，十堰市目前执行国家标准，”防坠装置用于滑动窗，只要是推拉窗，无论是塑钢还是断桥铝等材料，都要安装防坠装置”。

参考资料来源：百度百科-民用建筑节能条例