公租房购买后可以办房产证吗

公租房可以办房产证，以临河区公租房产权证办理为例，办理流程如下：

1、查询：住户持夫妻双方身份证、户口薄、结婚证原件到市不动产登记中心(市住建局大楼2楼)13号窗口办理《不动产交易税查询证明》。

2、契税缴纳：住户持夫妻双方身份证、户口薄、结婚证原件、《巴彦淖尔市廉租房售房合同》、购房交款收据、査询结果到市不动产登记中心5号窗口缴纳契税(银行卡缴纳)。

3、提交资料：住户持《巴彦淖尔市廉租房售房合同》、购房交款收据、夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件、契税发票到所属小区物业提交资料，并填写收件清单和不动产申请表(1套4张)。

4、审核：物业公司经办人持办理不动产登记所需全部资料到区保障房中心进行资料审核，并登记、盖章。

5、办理：物业公司经办人持办理不动产登记所需全部资料到市不动产登记中心大厅办理不动产登记。

6、领证：物业公司经办人到不动产登记中心大斤领取不动产证书，并向业主本人发放不动产登记证书，做好领取记录。

备注：单身、离异、丧偶人员需本人持所需资料到市不动产登记中心6号窗口办理不动产登记。另外以上是以临河公租房办理流程为参考的，在实际办理过程中要以当地的规定为准。

公租房的申请条件

根据《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

4、具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

《公共租赁住房管理办法》第十条：对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。

直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

公租房能办房产证吗

公租房 能 办房产证 。 公共租赁住房原则上按楼栋制发 房屋所有权 证，也可依据申请，按套制发房屋所有权证。 房屋登记部门应在房屋登记簿和房屋所有权证房屋性质栏注记“公共租赁住房”，并依据 土地使用权 证书注明土地性质。这意味着公租房可以和 商品房 一样，每套房屋都可以办理一个 房产证 。 《 公共租赁住房管理办法 》第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

公租房可以办房产证吗

1、公租房是有房产证，只是不是承租人的名字。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2、法律依据：

3、《城市房屋租赁管理办法》第十九条

4、房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。

公租房住几年后可以买吗，可以办房产证吗？

1、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

2、公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

3、公租房的房源也是合法的，也是有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。

扩展资料

公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税

财政部、国家税务总局昨日发布通知，就公共租赁住房（以下简称公租房）建设和运营有关税收政策进行明确。通知表示对公租房建设用地及建成后占地免征城镇土地使用税，同时免征公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税。

公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。该政策自发文之日起执行，执行期限暂定三年，政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善。

通知明确对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

参考资料来源：百度百科：公租房