婚后买的安居房出售要交哪些税在哪里交税

房屋出售的时候是否要交税，其实这点很多人心里都是很明白的，房屋出售时法律所规定的一定要缴纳税费的行为之一。那么就有很多人疑问了，交税具体要交哪些税呢？下面，我就我就为你们讲讲婚后买的安居房出售要交哪些税？婚后买的安居房出售在哪里交税？

婚后买的安居房出售要交哪些税

１、契税：按照价款的3-4％缴纳，具体的税率要根据当地税务局的规定；

２、印花税：按照合同标的的万分之五缴纳；

３、交易手续费；

４、权证登记费；

５、领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上；

６、购买写字楼需要缴纳契税，按照房屋价格的３％。

７、还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。

８、购买楼需缴纳契税。

婚后买的安居房出售在哪里交税

婚后购买的写字楼应向税务机关申请纳税并在当地地税局办理。缴纳费用有营业税：5％；城市维护建设税：市7％；镇5％；费附加：3％；地方附加：

1、％；房产税：

1、2％；土地使用税：5元／Ｍ2；个人所得税：减除税金、修缮费及法定扣除费用后按20％税率征收；印花税：按照租赁合同金额1％

如纳税人发生房屋出租纳税义务的次月起１０日内，应向税务机关申报纳税，否则，即视为逾期。税费参考如下：查档20元公证费成交价0.3％营业税：成交价5.6％普通住宅满5年免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。

非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价1％。普通住宅满5年，且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅按成交价的1％征收。转让受赠住房一律按差额的20％征收。直系赠与看老证，满5年免征。

办理手续：需要携带房主身份证原件及复印件，房产证及复印件到所在地地税局缴纳税款和开具。上述文章讲的就是关于婚后买的安居房出售要交哪些税以及婚后买的安居房出售在哪里交税的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。

在深圳买安居房要交哪些税？

深圳买安居房要交的税：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。

2、交易费：3元／平方米

3、测绘费：按各区具体规定。

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元／平方米。

2、税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）

如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。

买二手安居房满五年交易需要交什么税费

不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。

普通住宅税费如下：

契税： 1% 首套90平米以下

1.5%首套90-144平米

3% 二套 （首套二套是看买方的跟房主没关系）

个税：

1、% 两种情况必须缴纳 一、房主夫妻双方名下不是唯一房产 二、房子产权未过五年

营业税及附加：5.6%房子产权未过五年 必须缴纳

交易费：6X面积

工本费：80

再加上贷款费用 贷款的话商贷和公积金贷也是不一样的

贷款费用：

公积金是 评估费：评估值X0.3% （最多征收1000元）

保险费：贷款额X贷款年限X0.065%

固定费用：480元

商贷：评估费：成交值X0.75%

担保费：贷款额X0.5%

固定费用 780元

组合贷款： 就是公积金贷款费用+80元

祝顺！