租房要身份证复印件吗

不需要因为在法律上没有这个规定。但是在实际租房中，有不少房东都会留存租客身份证复印件，主要是为了有个身份证明，避免一些不法租客或损伤自己权益的事情发生，作为租客在给身份证复印件时，需要在上面标上仅供租房使用的签注。

租房需要支付哪些费用

1、定金。

定金是在未签订租赁合同前，房东与承租方为确保交易能够顺利，要求承租方支付的一部分费用，没有具体的价格，但要注意签署定金协议，并保存好支付凭证。

2、押金。

押金一方面是防止租赁双方违约，一方面也是为了可以保障屋内财产的安全，按照规定，如果承租人没有违约行为，双方在接触合约时，房东需要将押金全额退还给承租人，否则房东有权扣留押金。

3、租金。

租金是租房过程中，承租人按时向房东支付的一笔费用，具体支付方式有双方自行决定，可以月付、季付或者年付，但要注意必须按照时间节点要求，否则在法律上，是被认定为违约行为。

4、中介费。

如果没有委托中介，可以不用支付这部分费用，但如果有委托中介，需要和房东共同承担这部分费用，注意在确认找房之前，先跟中介了解清楚这部分费用。

签订租房合同要注意什么

1、注意租赁双方的身份信息。

签订租房合同时双方要提供本人身份证，并将其证号填写在合同中，一定要与身份证上的一致。

2、注意房屋基本情况。

租房合同中需要将房屋所在的地址、面积以及装修等情况都标注好，最好是将内部设施也一一列举清楚，包括配置的家具和电器状况。

3、写明租赁用途。

签订的租房合同中，一定要将租赁房屋的用途写清楚，因为对于居民用房是不可以商用的。

4、注明租赁期限及租金。

在租房合同中，对于租赁期限、租金、交付方式等都是不能忽视的，一定要注明清楚，否则容易出现押金无法退回等情况。

5、约定好房屋修缮责任。

租房时间长室内各项设施难免会出现一些损害，这时候修缮就是一个大问题，特别是费用由哪一方出是很重要的。

租房需要给房东身份证复印件吗？

并没有法律规定租户在租房时必须给房东提交身份证复印件，但是通常都是需要给房东作为一个身份证明，为了保护自身权益，可以在身份证复印件上签注：此身份证复印件仅做租房证明使用，他用无效。

根据《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：

（一）当事人姓名或者名称及住所；

（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

（三）租赁用途；

（四）租赁期限；

（五）租金及交付方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）转租的约定；

（八）变更和解除合同的条件；

（九）违约责任；

（十）当事人约定的其他条款。

第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

扩展资料：

《商品房屋租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

参考资料来源：百度百科——城市房屋租赁管理办法

房屋中介在出租房屋时要提供房产证复印件和身份证复印件吗?

房屋中介在出租需要房屋时要提供房产证复印件和身份证复印件，来表示该房的合法身份。但是法律没有明确规定是必须要出示房产证复印件和身份证复印件。在提供相应证件复印件时为了安全可以在复印件上注明：此复印件仅供租房合同使用，他用无效。

根据《城市房屋租赁管理办法》第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有权证的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）权属有争议的；

（五）属于违法建筑的；

（六）不符合安全标准的；

（七）已抵押，未经抵押权人同意的；

（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

扩展资料：

《城市房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

第十五条 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：

（一）书面租赁合同；

（二）房屋所有权证书；

（三）当事人的合法证件；

（四）城市人民政府规定的其他文件。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

参考资料来源：百度百科——城市房屋租赁管理办法

租房需要身份证吗

租房子时身份证不是强制性要求，可以提供也可以不提供，房主与租客之间具体协商。有的房客与房主认识，可能房主与房客之间存在的只是口头 房屋租赁协议 ，更不需要身份证有的房主要求提供房客的身份证复印件，以便以后产生纠纷时，明确原被告的身份信息。