哪些房子属于保障性住房

1、经济适用房：

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收乡村基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的接受能力;适用性是指在住房设计及其建筑规范上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

2、廉租房：

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，非产权的保证性住房。

廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的救命草

3、公共租赁房：

指通过政府或政府委托的机构，依照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时政府对承租家庭按月支付相应规范的租房补贴。其目的解决家庭收入高于享受廉租房规范而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的租赁型经济适用房”经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”

4、定向安排房：

安排房是政府进行乡村道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安排所建的房屋。安顿的对象是乡村居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

5、两限商品房：

即“限套型、限房价“商品住房。为降低房价解决乡村居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经乡村人民政府批准，限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位依照约定规范建设，依照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的保证性住房

6、安居商品房：

指实施国家“安居工程”而建设的住房党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

保障性住房包括哪些

保障性住房包括：

一、经济适用房；二、廉租房；三、公共租赁房；四、定向安置房；五、两限商品房；六、安居商品房。【法律依据】《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》第二条，本办法所称专项资金，是指中央财政安排用于支持符合条件的城镇居民保障其基本居住需求、改善其居住条件的共同财政事权转移支付资金。

什么是保障性住房 保障性住房分为哪几种

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

1、经济适用房

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

2、廉租房

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

3、公共租赁房

指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

4、定向安置房

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

5、两限商品房

为解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。

6、安居商品房

指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

扩展资料：

保障对象：

廉租房对象

1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”

经适房对象

2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定：“经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”

公租房对象

2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：“公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。

有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。”

参考资料：百度百科-保障性住房

什么是保障性住房

相信大部分人对于保障性住房都是有一些了解的，基本上符合相关申请条件的话都会去踊跃报名，譬如说深圳的公租房申请人士就非常多，其轮候已经排到五年之后甚至更长时间了，那么什么是保障性住房呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、什么是保障性住房

保障性住房是政府为中低收入、住房困难家庭等群体提供的住房，有限定标准、限定价格、限定租金等特点，譬如说廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、政策性租赁住房、安置房、安居房等等都属于保障性住房，这些住房有只能出租的，也有可租可售的。

二、保障性住房有什么作用

1、安居保障

政府主持规划保障性住房政策，可以更好的改善城市中那些低收入居民的居住条件，在民生方面是含重要的，建设保障性安居工程可以改善民生，从而促进社会和谐稳定，也是促进中国经济社会发展趋势的举动。

2、带动产业

建设保障性安居工程，可以带动相关的产业发展，主要在于钢材、水泥等产业方面，可以拉动这些材料的消耗量，基本上每一次工程中都有上万吨的消耗量。

3、刺激消费

当然建设保障性安居工程也为今后扩大消费创造了有利条件，保障性住房建设可以推进棚户区、农村危房等改造，切实的让城乡居民避免了在居住上面的更多消费，这些群体就有更多的钱去消费在其他方面，用来提高经济发展也是很有利的。

编辑小结：以上就是关于什么是保障性住房，以及保障性住房有什么作用的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。