租房时可以用押金抵房租吗

现在租房押金都是不可以用来抵扣房租的，这个押金也就相当于保证金，如果个人破坏了房子的原先结构或者是损坏了房间内的一些配套设施，那房东那边就可以扣除相应的押金，如果租客想要提前解除租房合同，那也是需要先告知房东的，而且必须要在合理的时间内告知房东，双方才不会出现一些纠纷。

如果是按照正常程序进行退房，那这个租房押金都是可以全额退还的，在签订合同的时候租房押金也要写在合同里面的。

交租房押金要注意什么

1、租房子合同中针对房子状况一定要约定清晰。

租房子合同中还存有一个共性问题，这就是尽管合同书上表明一些状况下能扣出合同违约金，但仍未清晰的指出什么情况会偿还押金。

租房子以前租客一定不可以懒惰，除开简易的家俱和电器的使用外，租客应当和房东或中介公司商议，列举全部的家俱、电器情况明细，一些假如必须，还需要房东出示电器的购买税票，并根据拍照的方式储存租房子时的现况，防止押金纠纷案件。

2、为防止纠纷案件，押金条文应详尽。

以便防止因租房押金造成的纠纷案件，彼此一般都是在租房子合同中添加租房押金这一项，下列是对于于租房押金的详细描述：

租房押金一般是租客与房东彼此约定，具体押一般不金会超出两月。

房东为保证 房子以及家用电器不被不法出售，及水电气的扣除，租客一般愿意付款房东租房押金，在接到押金后会出现相对的税票。

在其中要找寻靠谱的中介，最好全国连锁加盟的那类中介，最好是由中介公司详细介绍屋主同意核查有关有效证件后签署租房子合同，那样更有益于保护自己的利益。

除租房子合同另有约定外，租客应于租用关联清除且房东迁空、点清并结清全部应对花费后的当日将押金全额的免息退回租客。

3、房子设备无损坏得话，押金应全额的退回。

租房子者合同书满期规定续租时，屋主很有可能会以房子设备毁坏或是别的托词做为标准来乱扣租房子者押金，导致租客多余的损害。因而在签署租赁协议时，彼此就理应标明租期满期后多少个工作日之内，在房子以及设备无损坏的状况下，小区业主应退回押金。

房租押金可以抵房租吗

不可以。租房时缴纳的押金是为了保证租房人在租房期间能够按时缴纳房屋租金，并且不会对房屋内的物品造成损坏房屋的押金，在合同到期退房时，房东会准时的退还，如果不退还可以通过法律的手段要回。押金是一种对房东的保护手段，可以避免自己房内的东西损失，但如果房间内的东西受到不合理的损坏，并且租房人不进行赔偿，房东可以在房租到期的时候将押金作为赔偿金。押金是双方进行协商的一种结果，押多少都是由谈判决定的，建议租房时要注意保护房间内的陈列物品。

押金可以抵扣最后一个月的房租吗

一、租房给的押金可以抵房租吗

房租是否能用押金抵扣视以下情况而定：

1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约可以用押金抵押房租，则是可以的

2、如果不属于上述情况，则是不可以的。

出租人可以以其他方式进行催租，或者解除租赁合同。有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：

1、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同

2、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物

3、因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。

承租人应当按照约定的期限支付租金。租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押

2、租赁物权属有争议

3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百五十二条

承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金也可以解除合同，收回租赁物。

二、租房押金的性质和规则是什么

租房押金一般是租客把一定的费用交给房东来保证自己的行为不会让对方的利益受到损坏。押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

规则：

1、押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，好在租赁合同上约定清楚。对于出租人一定要要求对方支付押金的同时预付租金3个月。一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，可以双方共同协商解决。

2、一般情况下租房实行押一付三，就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是为常见的。

通常在签订合同的时候，房主会要求房客缴纳一定数额的押金。然后再缴纳房租费用。押金只有在退房的时候才可以被退回。若当事人双方没有约定的话，那么押金一般是不可以抵扣房租的。要是承租人没有按照约定支付房租，则出租人可以追究其违约责任。

八戒租押金可以抵扣租金吗

不可以

现在租房押金都是不可以用来抵扣房租的，这个押金也就相当于保证金，如果个人破坏了房子的原先结构或者是损坏了房间内的一些配套设施，那房东那边就可以扣除相应的押金，如果租客想要提前解除租房合同，那也是需要先告知房东的，而且必须要在合理的时间内告知房东，双方才不会出现一些纠纷。如果是按照正常程序进行退房，那这个租房押金都是可以全额退还的，在签订合同的时候租房押金也要写在合同里面的。