经济适用房能办房产证吗

经济适用房是有房产证的，不过拿到房产证的时间有点久，大多数是在购房1年后才可以拿到。若是准备购买经济适用房，要注意售房者是否已经拿到房产证，若是还没有拿到的话，最好是不要购买，无法保障购房者的最基本利益。

经济适用房可以买卖吗

根据《经济适用房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

经济适用房可以出租吗?

1、首先肯定的是经济适用房是违法的。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。对于经济适用房这一保障措施，我国政策法规有相关规定：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

2、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

经济适用房有房产证吗

经济适用房是政府提供的保障性住房，是专为中低收入家庭提供的，不是所有人都能申请。那么经济适用房是否有房产证呢?下面我们就一起来了解下!

经济适用房有房产证吗?

经济适用房是有房产证的，但是与商品房的房产证证不同，需要满五年之后才能上市交易，而且还需要缴纳额外的费用。经济适用房房产证办理程序与商品房相同，但前提是需要开发商听过以下资料：

1、项目五证2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查3、未抵押证明4、未司法限制证明。

经济适用房和商品房的区别有哪些?

1、概念

经济适用房的供应对象是中低收入家庭，购买经济适用房可享受国家提供的税费减免政策，其市场价值在中低收入家庭能力承受的范围内。其住房设计和建筑标准上强调住房的使用效果和建筑质量，是具有保障性的住房。而商品房是开发公司开发经营的，是按市场规律运作的住房。

2、价格

由于经济使用房的销售对象是中低收入群体，使用其住房价格也是比较低的，而且还有国家补助，其售价按保本微利的原则，由建设资本加上3%的开发建设利润来确定。而上平方的价格是根据市场价格决定的。

3、质量

经济适用房以经济实用为主，其使用功能能够满足居住者的基本要求，功能上和设施上都算比较齐全。面积上考虑到各地经济发展水平、住房水平以及居民生活习贯有很大差别，所以指定了经济适用房的面积标准。而商品房面积比较大，实用，装饰性和功能分区比较明显，也是上平方设计理念中的核心。

小编总结：以上就是关于经济适用房有房产证吗的相关内容，希望对大家有所帮助。

经济适用房有房产证吗？

可以办房产证的，但是在你的房产证会标注是经济适用房等公章，经济适用房一般五年后可以上市交易，有的是三年，不同城市有不同规定，但是你交易的时候，税费征的很高的，比商品房高好几倍呢。希望能帮到您，以上内容仅供参考。