租房时可以让房东换灯吗

租房时可以让房东换灯。租房的时候如果房间的灯光坏了或者非常暗淡的话，是可以要求房东更换灯的。但如果在租房期间后，房东可能不会来更换，因为需要租户自己更换。所以租客们在租房时，要检查好房间的物品，看看是否有问题，只要在签合同之前都有权让房东更换。

租房需要房东提供什么资料

1、房产证和身份证，确定房子是否属于出租者本人，房子的产权人有几位;

2、房屋配套费用清单，需让房东将之前的水电、煤气、物业费都结清，避免后期产生纠纷;

3、租赁房屋合同，这是最不可少的，需要备注上各项条款，保障双方利益。

房东出租房屋应该注意什么

1、在签订租房合同的时候，一定要检查和留档租房人的有效身份证，一定要收租房人至少一个月的押金，假如房屋中有贵重家具的话，那么就可以酌情的提升房屋押金。从而避免租房人破坏后不按合同赔偿。

2、房东一定要记得千万不要把房屋租赁给没有有效证件的人员，哪怕房屋租金再高，也不能贪这个便宜，避免后期自己沾上麻烦。

3、如果房东遇到一直拖欠房租不交的租房人，那么就一定不要心软，尽早解除租房合同，否则会被这种人气死，或者是对方有可能会为了不交房租而私逃。

4、如果房东是把房屋全部托管给中介平台，若对方不付押金给自己的话，千万不要相信对方。

租房灯坏了应该谁负责维修

只要不是人为的，都由房东负责。

1、租房子的灯坏了。在租房过程中，检查房子里的相关设备是否正常。如果在租房开始的时候发现有损坏的话，房东要管好。如果租房的灯在居住后期坏了，也可以和房东协商更换，只要不是人为的。

租房灯坏了如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条 ，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第七百一十一条，【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

租房子灯坏了是自己换还是房东换？

需要看合同中是否有相关的说明，要是明确了由租房者本人或者是房东换，那么就需要根据合同来执行。

要是合同中没有提及的话，一般是谁使用谁损坏，就由谁负责。一般情况下灯具坏了，只需要购买一个灯芯，将损坏的灯芯更换掉，便可以正常使用了，整个过程需要的费用和时间都是比较短的，费不了太大的事情。

租房子应注意的事项：

租户不可对房屋内的整体结构进行改造，如客厅改成隔断间，容易导致房屋结构的变化，存在的安全隐患是比较大的，后期出现问题，承租人将要承担一定的法律责任。

出租屋内的通风、排水系统都是要定期进行检查工作的，确保其处于正常的工作状态。要是长时间不需要使用的设施设备，如地暖，是要隔一段时间就维护一次，确保后期使用。

墙壁及墙面的保养也是挺重要的，要是没有得到房东的同意，是不可以在墙面上打孔的。若是室内由铺设木地板的话，则要确保其干燥，不可长时间的积水，否则会影响到地板的使用寿命。

租房灯坏了是自己换还是房东换

租房期间需要签订好合同，一旦家具坏了，可以保障利益。那租房灯坏了是自己换还是房东换？PChouse带大家一起了解下吧。

首先租房期间一切事宜都是以租赁合同为主，如果没有合同约定，或合同中没有相关条款的，可以分为以下两种情况：

1、因承租人使用不当，造成电灯损坏，那需要有承租人来负责维修或者赔偿；

2、因物理老化，导致电灯损坏，应当由出租人来负责。

因此承租者在承租房屋时，要将房屋内部的设施设备清点好，如家具、家电等等，并检查下家电是否能够正常运作，家具的完好程度如何等等，然后将其列入租房合同内，并且要注明这些家具家电等设备出现问题或故障时维修费用由谁承担，这样就能避免承租者在入住之后，发生这种情况时与房东产生矛盾，责任划分不清等问题。