选择短租房注意事项

1、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同，短租较为热门的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。

2、在租赁期内，该物业之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费，业客双方应协商一致该由哪一方负责缴交。

3、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定;如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金;，以保障自己的权益。

4、确定租房后，租客可以向房东争取3－5天的免租期，用来收拾房子、整理房子，房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。

租房如何防止受骗

1、仔细辨别房东真伪：

在租房时首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、规避租房合同陷阱：

在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

3、租金最好是月付、季付：

租房者最好不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金最好不要草率决定。

短租房是什么

短租房又名“移动公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”，是一个新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上称为“家庭旅馆”，“短租房”这个概念已经慢慢为大家接受。“短租房”的概念来自国外，最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆，是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。

择短租房有哪些注意事项

选择短租房的注意事项之一：在租房时应该确定房屋的合法性，很多人在没有确定业主真实身份以及房源的真实性之前就直接交付了租金结果被骗，这提醒即使是租住一个月，最好也签订正式的租房合同，这样对自己来说也是一个保障。一般来说短租一个月的房屋租金会高一些，如果业主要求的房屋押金也高的话，这就需要警惕在退房时业主是否还会退还押金，最好的解决办法就是把和押金有关的内容也写在租房合同里。

选择短租房的注意事项之二：注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。确定租房后租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌。

选择短租房的注意事项之三：寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。租房时要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

短租房要注意什么

出门在外住宿永远都是头等大事，住酒店宾馆一两天还好，住久了就是一笔非常大的费用。短租房不知什么时候出现在了我们的眼帘，短租房类似于一个家庭旅馆，如今租住的人也是非常多，那么租住短租房都要注意什么?

短租房要注意什么

1、在租住之前需了解租住区的位置和同等条件下的市场情况。如基本房租、交通、地理位置及周边环境如何，还需查周边是否有市场等，随时短租房时间较短，但也是有一定的时间，还需要注意生活成本。

2、根据自身的情况找合适的房屋，不管是地段还是房租价格，都要找到自己满意的房屋，可选择交通能较为便捷但位置较远的房屋，这类价格也相对实惠。

3、如果自己是第一次到这个城市，在人生地不熟的情况下，很难找到合适的房屋，也可选择中介公司。因为正规中介公司有着非常发达的租赁信息，也有正规的租赁流程，可保证自己的合法权益。但在选择中介公司时，要找符合资质和信誉度较高的，可找两家作为对比委托。

4、如果通过网络APP或网站寻找短租房，目前网络中有很多假房源、假房东的租赁信息，在租赁时应注意核实房源真实信息，避免不必要的风险。

在选择好短租房后需核实房东身份及相关证件，必要时还可要求查看房产证等资料因为经常出现一些二房东在租期快到时发布租赁广告，自称是房东在骗取房租后逃之夭夭，也有一些非法中介使用类似手段骗取租金，所以不管是从哪个渠道寻找短租房都需核实房东身份及房屋真实情况，避免上当受骗。

租住短租房时还需注意双方签订合约，不要只听口头承诺，应把所以条款加入合约中，避免后期出现扯皮现象，那就得不偿失了。