客厅改卧室出租违规吗

不算违规。有关部门称在不破坏住房结构的前提下，只要是符合条件的客厅改造成为卧室出租不算违规。并出台了相对应一些政策，其中就明确提出了“允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租，其中符合条件的客厅，可以出租”的“n+1”模式。

隔墙有哪些类型

1、常见的隔墙就是砖砌的隔墙。砖砌的隔墙根据使用砌体材料的不同又分为了很多的种类。例如我们最常见到红砖砌筑的隔墙，还有就是加气混凝土砌块的隔墙，以及空心砖的隔墙，还有就是多孔砖的隔墙等等，这些都属于砌体的隔墙。

2、常见的隔墙就是轻钢龙骨隔墙。所谓的轻钢龙骨是以常见的型材作为主龙骨，在钢制型材的表面进行安装石膏板，或者是水泥压力板等等做成面层。像很多的商场以及工业建筑中，这种轻钢龙骨隔墙是非常多的。

3、轻质隔墙。轻质隔墙它是区别与我们常用的砌体隔墙的轻质隔墙。轻质隔墙的材料常见的是一些轻质的板材类的材料，这类板材类的材料跟我们使用的加气块的原材差不多。但是这种砌筑的板材中间是空心的，而且每一个板材的规格很大，所以砌筑咱的质量也不是很重。

房间隔断用什么材料好?

1、玻璃隔断。

玻璃隔断非常不错，不仅外型美观，而且装饰效果非常好，可以当镜子用，还具有延伸空间的效果，使整个房间更加明亮宽敞。

2、纱帘隔断。

用纱帘隔断可以给人一种浪漫、梦幻之感，因为纱帘材质轻柔，收放自如，使用灵活，但选购纱帘隔断时，颜色要和沙发、床颜色相呼应，这样才能营造出浪漫、温馨的环境。

3、雕花板隔断。

雕花板隔断装饰效果好，这种隔断不仅拥有欧式建筑的特点，而且图案非常美丽、花纹选择性多。所以用雕花板隔断是现在比较受欢迎的一种房间隔断材料。

4、书柜隔断。

书柜隔断的收纳功能强，不仅可以摆放籍和文件，还能摆放纪念品及装饰品，这样隔断又实用又美观，所以深受消费者青睐。

把客厅改成卧室出租违规吗上海在哪里备案

客厅改成是卧室,其实在一定程度上来说确实是违规的做法,尤其是在出租的前提之下。因为一般我们在将自己的房子做出租打算的时候,肯定要到相关部门那边去做备案才行,那么在你备案的时候,有工作人员会对你们家的房子进行一个鉴定,也就是说在你备案的时候这个房子是什么样子,那将来这个房子就必须得是保持原貌才行,如果你在此之后把客厅和卧室的空间给进行了更改,那就是违法行为。

北京市客厅改卧室出租合法吗

禁止群租房、隔断房，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。法律依据：《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》 本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。

客厅打隔断出租法律上可以吗

客厅打隔断出租法律上不可以。出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位，不得分隔搭建后出租。

法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》

第五条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。