北京的共有产权房怎么申请

1、项目公示：经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

2、网上申请：网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请。在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并准备相关证明材料。

3、联网审核：市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。经审核通过的家庭，可取得申请编码。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房城乡建设委(房管局)申请复核。

4、摇号名单公示：区住房城乡建设委(房管局)应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。

5、摇号配售：对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。摇号结果在区住房城乡建设委(房管局)官方网站和销售现场公示3天。

6、顺序选房：提前5个工作日，在销售现场和区住房城乡建设委(房管局)官方网站发布选房公告。申请家庭按照摇号确定的顺序选房，家庭放弃选房的，由后续家庭依次递补。

7、购房确认：开发建设单位核对申请材料，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报区住房城乡建设委(房管局)复核。复核通过的选房家庭可签订购房合同。

共有产权房的注意事项

共有产权制度的社会保障成本高具有风险，由于所有权的比例归属特性，当购房者以个人是产权部分所有者而擅自主张把房屋卖给利益相关者而从中牟利国家资产时，政府可能无法有效干预。

共有产权房对于购房者的出资比例是没有明确限制的，所以很多人可能会为了得到更多实惠而故意谎报隐瞒自己的真实收入，希望能达到出少钱住大房的目的。

共有产权的产权和权责不清，使购房者与政府之间的监督管理成本非常高，容易流于形式而难以落实，意味着国家资金的流失渠道更多，这不利于社会保障房的进一步建设。

北京共有产权房有哪些申请条件

北京是我们的首都，也是中国最繁华的城市之一，这里的房价高昂，让很多想买房的人士都望尘莫及。因此很多人都想申请共有产权房，那么北京共有产权房有哪些申请条件呢？北京共有产权房有哪些申请要求呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

北京共有产权房有哪些申请条件

1、 申请对象必须是符合北京住房限购条件且本人及家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套的共有产权房。

2、 单身家庭申请购买共有产权房的，申请人应当满30周岁以上。已经签订了购房合同、征收和拆迁安置房补偿协议，或者有住房转出记录等情况的家庭不能申请购房共有产权房。

3、 申请人应当具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

北京共有产权房有哪些申请要求

1、 顺义区对外地户口的申请人需满足以下条件：

一、必须在京有稳定的工作。

二、家庭成员在北京都没有住房，在北京没有购房记录，且没有享受过保障性、政策性住房。

三、具有有效的居住证，在北京连续缴纳社保或个税满60个月。

2、 符合相关条件的家庭，可以在共有产权住房项目的网站上申购，在规定的申购期间登录区住房城乡建设官网上提出的项目申请，并且在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，然后提交相关材料。

文章总结：以上就是小编给大家介绍的北京共有产权房有哪些申请条件的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。如果大家想了解更多的相关资讯，请继续关注齐家网哦，小编会为大家一一解答。

北京共有产权房的申请条件和材料是怎么样的？

申请北京共有产权房的条件一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

申请北京共有产权房的条件二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。同时一个家庭只能购买一套共有产权住房。

另外依据北京市住房和城乡建设局网站发布的消息显示，申请该城市的共有产权房申请材料包含了《家庭购房申请表》、《承诺书》、户籍、婚姻、住房材料即可。其采取的是网上申报审核，只需要申请人如实填写上述相关信息在线提交审核。

扩展资料：

北京共有产权房申请的禁止条件：

1、申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2、申请家庭在本市有住房转出记录的。

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

参考资料来源：北京市住房和城乡建设委员会-共有产权住房

北京共有产权房申请条件有哪些

北京作为一线城市，许多年轻人都梦想着去北京工作，甚至是在北京买房，因此近几年到北京工作的人也越来越多，但是北京的房价非常高，因此许多人都有了申请共有产权房的想法，那么北京共有产权房申请条件有哪些呢?怎么申请共有产权房呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、北京共有产权房申请条件有哪些

1、申请人在本市居住，且拥有本市城镇常住户口；

2、以三口之家为例，家庭人均可支配月收入低于2100元，人均财产低于80000元；

3、原有住房建筑面积不得超过十五平方米；

4、申请人自申请之日起的前五年，不得有房屋出售或赠与记录。

二、怎么申请共有产权房

1、房地产开发商拿到项目规划方案复函之后，向项目所在地的房管局申请开通网上申购，通过房管局的审核后，房地产开发商即可在网上开通网上申购，同时还可以发布项目公告，网上申购的期限需在十五天以上。

2、符合共有产权房申请条件的家庭，可以在共有产权房开通网上申购后，登入当地房管局的官方网站，按要求填写共有产权房购买申请表及承诺书，过程中需如实填写家庭人口、住房情况等。

3、相关部门对申请人在本市的就业情况、家庭情况等方面进行审核，通过审核的家庭即可获得申请编码。申请家庭登入当地的房管局官方网站，即可查询共有产权房资格审核的结果。

总结：北京共有产权房申请条件有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。共有产权房的审核比较严格，毕竟与普通住房相比，共有产权房的价格要便宜很多，因此大家在申请之前必须了解自己是否符合共有产权房的申请条件。