短租房和长租房的区别

短租房和长租房的概念不同。

长租是最常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且押一付三，然后签订协议合同。这样的方式为房东带来了稳定的收入，而租客的租金也不会受到周围房价的升降而波动。对双方来说都是一个稳定的办法。

短租又称短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一种按天计费的房屋出租方式。短租是一种以24小时为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争优势。短租房已经成为人们出行住宿的新选择。

租长租房的注意事项

1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。

3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

5、避开地铁周边区域，如果把低租金作为选房的首要考虑因素，建议不要选地铁区域或商业繁华区域。不可否认这些区域确实存在着某方面的优势，比如交通方便或生活配套完善。但是这些区域往往最为抢手，房源紧张，房东通常不愁租，所以都开高租金。业内人士建议，尽量避开地铁周边区域，才有更大的机会找到低租金的房子。

租房子是长租好还是短租好

租房是长租好还是短租好？这个问题困扰了许多租客。下面我们就来着重分析这个问题。

租房是长租好还是短租好？这个问题困扰了许多租客。下面我们就来着重分析这个问题。

租房子有两种方式。一个是长租一个是短租。两种方式各有利弊。

那么什么是长租呢？

长租是常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且 押一付三 ，然后签订协议合同。这样的方式为房东带来了稳定的收入，而租客的租金也不会受到周围房价的升降而波动。对双方来说都是一个稳定的办法。

那么什么是短租呢？

近几年短租的情况也越来越多。短租又称短租房、短租、是一种按天计费的房屋出租方式。短租是一种以24 为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争。短租房已经成为人们出行住宿的新选择。

短租的兴起是因为它拥有许多合理的优点。

．舒适：大多数的短租房省心省力，设施都很齐全，电视，宽带， 热水器 等， 。实现真正的拎包入住。房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便；

第二．省钱：在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三 酒店套房价格低30%-70%，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法；

第三．灵活：因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。

有也必然有缺点。

．政策风险：国家对短租行业还未有规范，虽然在国外例如日本，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还不够完善，仍然存在一定风险，现很少有较大的专业运营短租公司出现。

第二．税收风险：作为租房行业存在很大的税收争议，国家在这方面也未有相关政策。

第三．自身问题：短租无论是有运营管理的公司，还是私人的短租，因为短租 房源 分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高昂，现很多短租运营管理公司基本都是者本人兼任客服、维修等。

租房到底短租还是长租呢？这个问题应该根据具体情况而具体分析。从价钱角度来说合租和长租都是有效压缩租房成本的方式。如果你选择合租，平均分摊下来租金价格就会很多。租客们可以考虑多找些人合租一套大一点的房子，既能获得更大的生活空间，又能合理分摊成本，何乐而不为呢？

另外选择长期租房的议价空间也大于短租。如果你的工作相对稳定，可以按年和房东协商签订一个长期的租赁合同。因为如今 房屋租金 年年上涨，今年的月租金可能比去年高很多。提前锁定租金，就相当于省下一大笔房租钱。同时对房东来说稳定的租客相对比较省心，也会愿意给长租者一定优惠。

但如果你在此处生活的时间较短，并且没有许多闲暇时间是大理 出租房 。选择短租也是一个较为划算的方法。无需打理设施都齐全，并且按租住的天数收费，住 算 ，也是一个合理的租住方法。但需要注意的是一定要选择正规的短租管理公司，或者靠谱的房东，避免上当受骗。

租房时他写可长租可短租是什么意思?

可长租可短租就是不限制你租住的时间。

一般现在租房子房东都比较倾向于长租，就是半年、一年以上的签合同。

短租呢就意味着可以租一个月，或者房东协商，相对于长租来说较短的时间。

租房注意事项：

多了解一下本地的地理方位和租赁商场情况。

如大致的租房报价，租借的热门方位在哪里，自己想要租房的方位的周围环境怎样，方圆一带的价位怎样，有哪些公共交通设施。

剖析一下自己的需求情况。是方位最主要仍是报价最主要，假设找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但方位相对较远的房子。

陌生的环境去租房，较好通过中介机构。因为中介机构可以供应非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益。

但是在挑选中介公司的时分，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司有关信息的情况下，挑选一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再抉择是不是可以托付。