短租房和月租房的区别

短租是一种以24小时为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。而月租房是租客与房东约定以几个月起租的房屋，租客按月支付租金。短租房可能以天为单位，而月租房以月为单位。两者都属于不定期租赁合同。

月租房的押一付一是什么意思

押一付一的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金，所以第一个月的房租是要正常缴纳的。只有在第一次支付房租的时候需要多支付一个月的租金作为押金，以后每个月只需按租赁合同约定的时间支付房东接下来一个月的房租即可。

押金的用途是用来保证在租赁期间不会损坏房屋及设备，如因个人原因造成房屋设备的损坏或提前退租等违约情况，则保证金将不会退还。如无上述情况发生，则在租赁期满时，出租房应将一个月的押金退还给承租方方，或者按照合同约定的返还期限退还给承租方。

在很多租房合同中都有明确规定，在签订合同后，需要缴纳一个月租金作为押金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。

因此在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。

求教日租房或者月租房的问题

日租房与月租房统称为短租房。

期限从几日、1月、或特别商谈的日期为期限。

短租房依旧是需要交纳押金的，这是房东财务的自我保护方式，避免不了，押金在正常退租的请款下都会全额友好的返还。

月租房和年租房的区别

1、租赁时间区别：

对于月租房来说一般是以月为单位进行租赁，是可以只租一个月的。而对于长期房来说其租赁时间一般在半年或者一年以上。

2、合同期限不同：

月租房的租赁合同是可以只签一个月的，而长期房租赁合同一般需要签订半年或半年以上。

房租没到期可以退房租吗

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：

一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项)；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

一般情况下出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：

1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人。

2、承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益。

3、承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月。

4、承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途。

5、承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的。

6、出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住。

7、出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建

日租房和月租房的区别是什么

日租房的房租里面一般都含有了水电供暖的费用了，这个是按天算的房租，适用与短期，日租房一般都是像宾馆、旅社，也有一些专门从事日租房的商户。

月租房一般是水电暖费和房租是分开来算的。