解困房是什么意思

解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合性价比高的特点。

解困房是中国在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房早在1991年6月份，国务院就在《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中提出：大力发展经济适用的商品房，优先解决无房户和住房困难户的住房问题。

其中、解困房租赁是指政府以优惠政策和财政补贴所建造的解困房，按准成本租金短期出租给住房困难户的行为。关于租赁房的相关规定，国土局房地产管理局是解困房租赁管理的行政主管机关，解决住房困难办公室在授权范围内负责本办法的实施。市解困办可委托物业公司具体负责解困房的日常维修、养护管理工作。

解困房销售对象

1、本市市区范围内实际居住的一对夫妇为一个申购家庭(含单亲家庭)。

2、家庭收入在我市上一年度户均收入60%以下且无法享受住房分配货币化；其中上一年度户均收入以统计局每年年初公布的数据为准；市区上一年度户均收入60%以下是指以统计局公布的上一年度市区人均可支配收入×家庭实际人数×60%计算求得。

3、住房条件属以下情况之一的：家庭人均住房使用面积在6平方米(含)以下(含私房)；属拆迁货币安置的，本市无其他住房(含私房)且所得货币安置款不足以购买人均使用面积8平方米(含)经济适用住房，按定向经济适用住房销售基价计，并在拆迁范围以外本市无其他住房(含私房)。

什么叫解困房？经济适用房和解困房有什么区别

了解房地产市场的人肯定已经对经济适用房有了很多的了解，这类保障性住房申请标准也有严格的要求，除了经济适用房以外还有一种保障性住房叫做解困房，那么什么是解困房呢？很多市民都表示，对解困房和经济适用房的区别并不了解，两者之间有什么区别呢？

了解 房地产市场 的人肯定已经对 经济适用房 有了很多的了解，这类 保障性住房 申请标准也有严格的要求，除了经济适用房以外还有一种保障性住房叫做解困房，那么什么是解困房呢？很多市民都表示，对解困房和经济适用房的区别并不了解，两者之间有什么区别呢？

什么叫解困房

1、解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性 调控 的政策房，解困房综合的特点。

2、解困房是中国在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型 房产 种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房早在1991年6月份，国务院就在《关于继续积极稳妥地进行城镇 住房制度改革 的通知》中提出：＂ 大力发展经济适用的商品房，优先解决无房户和住房困难户的住房问题 ＂。

3、解困房租赁是指政府以优惠政策和财政补贴所建造的解困房，按准 成本租金 短期出租给住房困难户的行为。广州市关于租赁房的相关规定，广州市国土局房地产管理局是解困房租赁管理的主管机关，广州市解决住房困难室（以下简称市解困办）在授权范围内负责本办法的实施。市解困办可委托 物业公司 具体负责解困房的日常维修、养护管理工作。

经济适用房和解困房有什么区别

二者没有什么本质的区别。都是政府为了解决广大低收入者住房难问题的重要方式之一。

1、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织 房地产开发企业 或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的 商品住宅 。具有经济性和适用性的特点。

2、经济性，是指住房的价格相对同期 市场价格 来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性是指在 房屋 的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为 廉租房 。

3、解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合的特点。

综上所述解困房顾名思义就是为了解困住房困难家庭而兴起的一种建筑房屋，跟经济适用房同理，价格上有相同的标准，都是比较的，我整理的资料希望对这类型房屋比较感兴趣的购买者能带来帮助。

解困房是什么？解困房是什么意思？

债务房：指各级地方政府为解决当地城镇居民特困，困难户和拥挤房屋等问题而建的房屋。

1.解决不良住房是指各级地方政府为解决当地城镇居民特困，困难户和拥挤住户问题而建的住房。因此它也被称为经济适用房。它属于宏观经济调控的政策空间。无故障房间的综合性价比功能！出售房屋的原则低收入家庭购买政府补贴来解决住房困难，实施政府补贴和有针对性的供给。每个家庭仅限一套。

2.原则上，经济救济房的建筑面积控制在每户55平方米的标准内，补贴面积由人均面积8平方米控制。

3.低收入家庭申请购买经济救济房，以实施宣传，准购买和等候名单制度。每个地方可能会有一些个体差异，大致相同！

是为城市住房用户的住房困难而建造的，也被称为困境住房的解决方案。自20世纪80年代中期以来，全国各城市已有800多万户人均居住面积不足2平方米的家庭通过带薪救济来改善住房条件。仅在“九五”期间，就有5090万户人均居住面积不到2平方米，解决了住房问题。但是目前全国城镇有两三百万户家庭。虽然政府发展住房建设和解决住房问题仍然是一个重要的问题，但解决住房问题仍然很困难。

如果是个人贷款，我们接受商品房和商品房，产权清晰，抵押能力强，并且必须符合以下条件：

1。用于抵押的房产和贷款处理机构必须位于同一地点。个人抵押贷款购买贷款不接受场外抵押

2.不接受现值低于10万元（含）的房地产

3，房产证已经过核查，产权清晰，可以上市流通，可以依法抵押登记。没有产权纠纷等不利情况

4，流动性强，物业结构良好，水，电，环境交通，城市建设，物业管理等设施和服务齐全，无争议和问题，不属于政府规划的拆迁范围

以上内容仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！