解困房和经济适用房的区别

二者没有什么本质的区别。都是政府为了解决广大低收入者住房难问题的重要方式之一。

解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合的特点。

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

经济性是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

经济适用房交易流程是什么

1、领表。当地经济适用住房申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处领取市当地经济适用住房申购表。

2、申请。向当地户籍所在地街道办事处提交当地经济适用住房申请表及相关资料。

3、初审和公示。当地街道办事处进行初审并在居住社区公示。

4、复核。当地国土房管局各区分局会同区民政局经济适用住房申请复核并评分。

5、批准和公示。当地市住房保障办会同市民政局复核并在当地市国土房管网站公示，当地经济适用住房结果经公示无异议或异议不成立的。经当地市住房保障办向当地经济适用住房申请人发放有效期为3年的准购证明。

6、轮候。当地市住房保障办应当将取得购房资格的当地经济适用住房申请人按照得分高低排列轮候顺序；如果分数相同的，通过摇珠方式确定购房轮候的先后顺序。

7、配售通知。当地市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向当地经济适用住房申请人发出配售通知。

8、选房。接到配售通知的当地经济适用住房轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

什么叫解困房？经济适用房和解困房有什么区别

了解房地产市场的人肯定已经对经济适用房有了很多的了解，这类保障性住房申请标准也有严格的要求，除了经济适用房以外还有一种保障性住房叫做解困房，那么什么是解困房呢？很多市民都表示，对解困房和经济适用房的区别并不了解，两者之间有什么区别呢？

了解 房地产市场 的人肯定已经对 经济适用房 有了很多的了解，这类 保障性住房 申请标准也有严格的要求，除了经济适用房以外还有一种保障性住房叫做解困房，那么什么是解困房呢？很多市民都表示，对解困房和经济适用房的区别并不了解，两者之间有什么区别呢？

什么叫解困房

1、解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性 调控 的政策房，解困房综合的特点。

2、解困房是中国在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型 房产 种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房早在1991年6月份，国务院就在《关于继续积极稳妥地进行城镇 住房制度改革 的通知》中提出：＂ 大力发展经济适用的商品房，优先解决无房户和住房困难户的住房问题 ＂。

3、解困房租赁是指政府以优惠政策和财政补贴所建造的解困房，按准 成本租金 短期出租给住房困难户的行为。广州市关于租赁房的相关规定，广州市国土局房地产管理局是解困房租赁管理的主管机关，广州市解决住房困难室（以下简称市解困办）在授权范围内负责本办法的实施。市解困办可委托 物业公司 具体负责解困房的日常维修、养护管理工作。

经济适用房和解困房有什么区别

二者没有什么本质的区别。都是政府为了解决广大低收入者住房难问题的重要方式之一。

1、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织 房地产开发企业 或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的 商品住宅 。具有经济性和适用性的特点。

2、经济性，是指住房的价格相对同期 市场价格 来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性是指在 房屋 的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为 廉租房 。

3、解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合的特点。

综上所述解困房顾名思义就是为了解困住房困难家庭而兴起的一种建筑房屋，跟经济适用房同理，价格上有相同的标准，都是比较的，我整理的资料希望对这类型房屋比较感兴趣的购买者能带来帮助。

存量房、商品房、经济适用房、二手房、房改房、解困房、集资房---有什么区别

存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

经济适用住房 是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

二手房 是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。二手房：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

房改房

已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

解困房

是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。

集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。