解困房可以买卖吗

解困房可以买卖。购买经济解困房后须按规定办理交易手续、缴纳有关税费并进行产权登记，在房屋复所有权证上加注“经济解困房”，房屋所有权归购房者所有。职工个人购买经济解困房，可根据《公积金个人住房抵押贷款试行办法》，申请抵押贷款。经济解困房在合同登记备案时，开发单位应提供由物价部门核定的对其减免的土地级差地租和大市政配套费以及相关规税规费标准，并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。

解困房买卖需要哪些费用

买方应付的费用：

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。

2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。

3、产权证印花税：金额为每本5元。

4、中介费：国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。

5、经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。

卖方应付的费用：

1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。

2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。

3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。

4、中介费：国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。

5、经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。

绍兴解困房可以过户吗

可以。

解困房的上市条件是住满5年之后，就可以按照一般的二手房交易办法上市交易完成过户，出售给任何人，对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。

解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合性价比高的特点。

统建房好不好？统建房可以买卖吗？

统建房好不好？现在人们买房都是十分谨慎的，因为在买房的过程中屡次被骗的人很多，一旦被骗钱是很难被追回来的，所以大家在选择房源的时候会问了又问，统建房不知道大家有没有听说过，很多中介都在出售这样的房源，到底统建房可以买卖吗？

统建房好不好？现在人们 买房 都是十分谨慎的，因为在买房的过程中屡次被骗的人很多，一旦被骗钱是很难被追回来的，所以大家在选择 房源 的时候会问了又问，统建房不知道大家有没有听说过，很多 中介 都在出售这样的房源，到底统建房可以买卖吗？我们看看我是如何说的。

统建房好不好？

统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部、拨款，组织统一建设、管理的，按国家指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。统建房一般有四种：

1、统建房也叫解困房：指政府为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。

2、 集资房 ：一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分 税费 ，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工不对外出售。

3、 房改房 ：统建房也叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。

4、 安置房 ：统建房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

统建房可以买卖吗？

1、统建房取得产权 大红本 的房子可以买卖。但是需要注意以下几点：首先看 开发商 是否具备“ 五证 ”“五证”即 房地产开发 证、 国有土地使用证 、该工程开发许可证、 建筑工程 规划许可证和商品房销 预售许可证 。查验有关证明文件 买期房 要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内。

2、统建房买 现房 则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。买期房要注意 建筑面积 的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上 套内面积 和公用分摊面积。

3、买统建房要约定条件和时限所谓 交房 有两层含义：一层是 房屋使用权 即实物交付；另一层是 房屋产权 转移即 产权过户 。

4、统建房签约时要注意房屋质量问题 购房 者在签约时，应认真推敲《商品 住宅质量保证书 》和《 住宅使用说明书 》 两书 的内容，并将质保书作为合同的附件。

当我们跟随我对统建房好不好？统建房可以买卖吗的知识学习了解后，我们才知道统建房是什么房子，原来它是国家统一管理的住房，一般包含4种房子，我们要是选择这样的房子，只要有 房产证 都是可以进行买卖的，好啦今天我就介绍到这里，希望可以帮助到大家。