房东租房需要给中介公司中介费吗

房东租房需要给中介公司中介费。依据相关法律规定，房屋出租时房东与房屋中介租房服务合同的，房东一般要依据服务合同的约定，向房屋中介支付一定数额的中介费。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。

租房中介费怎么收?

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

如何直接找房东租房?

1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。

2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房，多方便?

3、其次咱们也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，看到面生的人，就不会让你进去，这个时候，你也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说协议达成咱们也是需要给物管好处费的，不过相比之下，这点好处费要比中介少上许多。

4、咱们也可以到本地专业的租房网站中寻找。现在是互联网的时代，谁家还没个电脑，谁来不上网?不少房东也将自己的房屋出租信息发布到网上，因为这样传播的速度更快，看到的人也更多，房子也可以尽快出租出去。咱们上比较靠谱，专业一点的平台寻找房源，直接致电房东就可以了。

租房要交中介费吗

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租房对很多异地打拼的年轻人来说是很平常的，他们会直接在网上找房源，但其实很多网上的房源信息都是中介发布的，所以确认租房后，会要求承租人支付中介服务费。那么租房要交中介费吗？租房需要支付哪些费用？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、租房要交中介费吗

大多通过中介公司租房的，都需要支付中介服务费，因为该费用没有固定的标准，所以通常是以首月租金为本次服务的费用，且由租赁双方共同来承担；虽然委托中介需要支付中介费，但房源信息会更可靠，同时租房的风险会小很多，所以委托中介是比较安全的租房方式。

二、租房需要支付哪些费用

1、定金

定金是在未签订租赁合同前，房东与承租方为确保交易能够顺利，要求承租方支付的一部分费用，没有具体的价格，但要注意签署定金协议，并保存好支付凭证。

2、押金

押金一方面是防止租赁双方违约，一方面也是为了可以保障屋内财产的安全，按照规定，如果承租人没有违约行为，双方在接触合约时，房东需要将押金全额退还给承租人，否则房东有权扣留押金。

3、租金

租金是租房过程中，承租人按时向房东支付的一笔费用，具体支付方式有双方自行决定，可以月付、季付或者年付，但要注意必须按照时间节点要求，否则在法律上，是被认定为违约行为。

4、中介费

如果没有委托中介，可以不用支付这部分费用，但如果有委托中介，需要和房东共同承担这部分费用，注意在确认找房之前，先跟中介了解清楚这部分费用。

编辑总结：以上关于租房要交中介费吗，以及租房需要支付的费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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租房房东要给中介费吗？

房东也要收中介费的，我以前在广州租房子的时候就是房东和租客都要交，在武汉租过一次也是，我们跟房东还见过面的，准备私下签合同都不交中介费，后来中介一直跟着为了避免矛盾，我们还是都交了中介费。

租房中介费谁承担

很多朋友在租房时都会交给中介公司处理，这样虽然需要支付一定比例的中介费，但却可以省去很多的麻烦和精力，因此深受大家的认可和欢迎。那么租房中介费谁承担呢？租房子中介怎么算呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

租房中介费谁承担：

租房中介费一般是按照“谁委托谁支付”的原则来判定，若中介公司受房东委托出租房屋，则中介费由房东支付，但有的中介公司会和房东协商，提高房租，减免中介费的形式来抵扣中介费。若是租客委托中介公司找房屋，则由租客支付中介费，金额一般为第一个月房租的50%。

租房子中介怎么算：

1、按照各地惯例

租房中介费各地的收取方式和收取标准是不同的，有的地方房源比较紧张，所以中介公司会免除房东的中介费，只向租客收取，有的中介公司是同时向租客与房东收取。比如：上海，房东和租客在交易完成之后，要各自向中介公司缴纳月租金的35%作为租房中介费，也就相当于1000块钱的房子，你需要付350块钱的佣金。

2、按照市场行情定价

在2014年中旬，我国发改委、住建部根据情况联合发布了一则《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，在通知中对房产佣金定价做了明确规定，并且多个地方还取消了佣金收费的限制，实行市场定价。也就相当于该价格由委托人与机构协商自由定价。

文章总结：好了，关于租房中介费谁承担以及租房子中介怎么算的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。