装修质保金一般压多少时间

装修质保金压多久是由双方商议的，几个月到一年多都可以，只要是双方都能接受就行。一般工程类都有3%-15%质保金，质保金对于工程的建设有着积极的意义，因为工程的建设一般都是进行相应的承包，一旦没有质保金的约束，那么建设单位对于质量的把控就不会那么严格没因为越严格其中的损耗就会较大。

选择装修公司需要注意什么

1、看装修公司装饰工程施工资格

有的队伍缺乏资质缺乏诚信，服务质量参差不齐，影响了装修质量。一旦业主利益受损，维权可就没那么容易了。所以在选择装修公司时，要检查营业执照之外，还要检查公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,可以通过企业信息公示系统查询其资质，选择资质齐全、信誉可靠的公司。

2、看装饰公司所做过的工程

可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低。如果是朋友介绍的，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”。

3、看网上搜集索装修公司信息

在网络信息时代，业主可以搜索装修公司的信息，包括口碑和公司新闻。当然网络是开放的，不乏恶意的不良评论或装修公司刷自己的口碑。通过网络浏览装修公司的声誉有一定的参考价值。可以通过信息的来源和内容进行信息筛选，进而对装修公司的服务质量进行综合评价。

4、看装修公司服务

所谓观装修公司服务，需要亲自到装修公司店面去调查，了解装修公司规模、服务流程等，但装修程序很深，坑很多，这绝对是良心问题。

建筑工程质保金及期限是怎样规定的

建筑工程质保金不能超过工程价款结算总额的百分之五。质保期是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； 电气管线、给排水管道、装修工程等为2年。

法律依据：

《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

装修工程质保金最新规定是什么

一、装修工程质保金最新规定是什么? 工程质量保修金一般不超过 施工合同 价款的3%。 合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定： (一)质保金预留比例、返还期限及方式(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算 《建设工程质量 保证金 管理暂行办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 二、质保金的功能 项目工程保修金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设 承包合同 中约定，从应付的 工程款 中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。 项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。 三、质保金的其他相关规定 1、两种情况，不得预留工程质量保证金 在工程项目竣工前，已经缴纳 履约保证金 的，发包人不得同时预留工程质量保证金。 采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

2、预留保证金可第三方托管 社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

3、推行银行保函替代现金保证金 推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。银行保函、工程质量保证担保、工程质量保险等保证方式，视作与现金保证金有同等效力，不得再预留保证金。

4、逾期未返还，发包人应支付 违约金 发包人应当在 招标 文件中明确保证金预留、返还等内容。在合同条款中，还要明确约定：逾期返还保证金的违约金支付办法及 违约责任 。

5、缺陷责任期最长2年 从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。 我国大体上对于整个建筑工程领域内的质保金都已经下调了，所以并非单纯的针对装修工程来说的，虽说质保金是为了能够更好的保证装修工程的质量问题，但是质保金的扣取也是有一定的条件限制的，以前有部分发包方既扣除建筑单位的履约保证金又扣除质保金，这种做法在以后都是不允许的。

室内装修质保金规定

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。

合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：

(一)质保金预留比例、返还期限及方式

(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式

(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算。

法律依据：

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。