廉租房的产权归属

廉租住房是一种制度，不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的直管公房；廉租住房可以是单位的单位自管房；廉租住房也可以是住房保障对象自己租赁住房，可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。

廉租住房制度实行以租赁补贴为主，实物配租为辅的原则。实物配租就是政府提供实物住房给廉租住房保障对象中的残、孤、寡等家庭。实物住房来源：直管公房的一部分；经济适用住房中的一小部分；政府收购的二手房的一部分；社会捐赠的一部分房屋。

廉租房的含义

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式为住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

有利于实现社会公平和社会稳定。廉租房制度的有效实施，不但可以减少低收入家庭的社会问题，还有利于人们人格的完善和良好心理的达成，促进社会整体风貌的建立，更有利于传递人们之间的友爱，推动和谐社会的建立。

有利于维护人民基本权利的实现。廉租房制度的实施将有利于保障人民基本居住权的实现，因此廉租房制度是维护人民基本权利的基本手段。

有利于构建和谐社会实现科学发展。我国的住房标准应该达到满足人们的生存需求、完成向舒适型的转变、户均一套房人均一间房，为此，我国正在实施廉租房制度，意在通过政府的有效扶持，解决低收入群体的住房问题，以保证社会的和谐安定。

我们中国的廉租房一直以来都是只租不售的，一般政府会把它租赁给中低收入的家庭。而廉租房的来源主要是腾退的旧公房等等。另外其实廉租房也是中国的政府为了解决城市中低家庭住房困难而修建的住宅。

廉租房产权归谁所有

首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖就属于违法行为。 《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

廉租房购买政策，廉租房有没有产权

廉租房个人没有产权，产权属于国家。由于《廉租住房保障办法》规定，城市低收入困难家庭应当按照法律规定的要求使用廉租住房，不得出借、出租或者改变其用途。一旦发现上述行为，应当按照合同退还廉租住房。《廉租住房保障办法》第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房： （一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的； （二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。