想要顺利卖房一定要警惕这4大问题

发表时间：2024-07-23 00:26:25 来源：网友投稿

对于售房者来说大的心愿就是顺顺利利的将房子卖出一个合理的价格，那么那么卖房应当警惕哪些问题呢？

1.多收定金

交易双方签订合同的时候，售房者应当记得尽量多收定金，这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中很大一部分人是为了换房，大家换房一般的情况是这边卖房子，购房者赶紧买。因此如果收的定金越多的话，就可以降低双方毁约的可能。

2.注意腾房给买家的时间

一般来说腾房给买家的时间，早也得在过完户银行放款给卖家之后，因此双方应当在合同中注明。上半年银行平均放款的时间超过2个月，如果过完户就把房子腾给买家的话，购房者贷款的钱没拿到，自己就会处于一个很被动的地位。

3.屋里家具如何处理

售房者卖房的话，是否要把屋里的家具同房子一起卖掉呢？这些都要考虑清楚，在合同中约定好。

4.换房时间把握好

售房者如果是换房的话，对时间的要求就会比较迫切。袭击应当多催促中介，千万不要因为中介耽误事儿。很多售房者认为与中介签了合同就可以彻底甩手，其实你要知道，中介不一定就只操心你一家的房子。此时如果再遇上一个神经大条的购房者的话，一定得耽误您的事儿。

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