当前位置:新励学网 > 建筑专业 > 租房押金不退找谁解决

租房押金不退找谁解决

发表时间:2024-07-23 00:26:50 来源:网友投稿

房管所或者公安。房东不退押金,可以报警处理,也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。租房押金是指一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为,不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以用此费用进行赔偿。

交租房押金要注意哪些事项?

1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。

租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。

2、为避免纠纷,押金条款应详细。

为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是针对于租房押金的详细说明:

租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押一般不金会超过两个月。

房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。

其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。

除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

3、房屋设施无毁损的话,押金应全额退还。

租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

房东不退押金应该找哪个部门解决

房东扣押金不退去投诉的部门如下:

1、租房子不退押金可以到房管部门投诉:

(1)因为有相关的法律规定,国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作;

(1)当事人将一定费用存放在对方处保证个人的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿;

(2)在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。

2、除此之外,可以证明确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实,还可以选择去法院起诉的方式解决,为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

第五百八十九条

债务人按照约定履行债务,债权人无正当理由拒绝受领的,债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。

在债权人受领迟延期间,债务人无须支付利息。

租房不退押金找哪个部门解决

租房押金纠纷找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会等部门解决。如无法达成协商或调解的,当事人还可以找标的房屋所在地人民法院提起民事诉讼解决。

租房押金纠纷找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会等部门解决。如无法达成协商或调解的,当事人还可以找标的房屋所在地人民法院提起民事诉讼解决。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

.

免责声明:本站发布的教育资讯(图片、视频和文字)以本站原创、转载和分享为主,文章观点不代表本网站立场。

如果本文侵犯了您的权益,请联系底部站长邮箱进行举报反馈,一经查实,我们将在第一时间处理,感谢您对本站的关注!