个人租房如何抵消个税

首先下载“个人所得税”APP，进行注册，注册完毕后登录个税APP。在个税APP的首页有个“住房租金”，点击进入。弹出一个提示框，告诉申报之前要准备租房租赁信息，包括租房合同编号、坐落位置，工作城市信息，扣缴义务人信息，准备完毕点击进入填报。

接下来弹出提示框，如果已经填报了住房贷款的抵扣申报，就不要再填租房抵扣的申报，因为这两项只能申报一项。接下来填写住房租金信息，可以修改自己的电子邮箱、联系方式，没有问题之后点击“下一步”。开始填写住房租金信息了，包括租赁的合同起止时间、合同编号、房屋坐落等信息，填完点击“下一步”。选择你的配偶情况，据实填写就可以。

最后选择申报方式，可以通过扣缴义务人申报，也可以综合年度所得自行申报，点击提交，就完成了租房抵扣个税的申报。

个税抵扣是什么意思

个税抵扣是这次个税改革很重要的一部分，减轻了个人税负，有利于个税更好反映不同家庭的负担情况，更好发挥调节收入分配功能。

个税抵扣设立了专项附加扣除项，实际上是在“基本减除费用标准5000元/月+五险一金免税额+依法确定的其他扣除”的基础上，再给居民个人增加了免税额。也就是说月收入扣除社保，再扣除这些专项扣除费用，之后剩余金额再纳税。

个税抵扣的费用主要有子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息、住房租金和赡养老人费用等。自行申报办理。纳税人只要结合自己的实际情况申报相关信息就能享受扣除。也可以在第二年汇算清缴时，自行到税务机关申报信息办理扣除。税务部门开发了多元化的办税终端。可以正在手机、电脑网页等多种办税渠道。

新个税租房怎么抵扣

新个税的出台不仅仅提高了个税起征点，还推出了六项个税专项扣除，在一定程度上减低的人们的负担。个税六项专项扣除包含了养老、教育、住房等方面，在外面租的职工可以申请住房租金专项扣除。那么新个税租房怎么扣除呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 新个税增加了教育、医疗、住房、养老等个税专项扣除，职工在工作城市租房在缴纳个税时，是可以享受住房租金专项扣除的。根据国家规定直辖市、省会城市住房租金专项扣除1500元/月人口超过100万的城市，住房租金扣除金额为1100元/月人口不超过100万的城市，住房租金扣除金额为800元/月。我们需要注意的是，纳税人不能同时享受住房租金和住房贷款利率专项扣除。

2、 大家如果想要申报住房租金专项扣除，需要先下载好个税所得税APP。然后登陆APP首页，在页面中点击住房租金选项。接下来我们填写相关的住房信息，比如说本人基本信息、住房信息、配偶信息。在住房信息中房东的姓名、身份证号码这类信息变成了选填，大家根据页面的提示如实的填写相关信息。

3、 如果我们是由单位帮忙缴纳缴纳个税，可以在申报方式中选择通过扣缴义务人申报并报送专项扣除信息如果是自己缴纳个税，可以选择综合所得年度自行申报方式。自行办理个税需要到需要到次年3月1日至6月30日按年办理。我们可以到当地的税务机关办理或者登录个税APP，填写相关信息完成年度汇缴工作。

小编总结：关于新个税租房怎么抵扣，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后办理个税专项扣除时提供参考和帮助。如果在纳税年度，我们填写的信息发生变化，比如说职工更换了工作单位等，我们需要及时填写扣除信息表并向扣缴义务人报送。

租房怎么减免个人所得税

法律分析：可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金(如营业税)、教育费附加等能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用(每月一次扣除以800元为限,一次扣不完的,可下次扣除直至扣完为止)后；然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定,对月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元,4000元以上的减除费用标准20%,后,余下的为应纳税所得额；应纳税所得额×10%=应缴个人出租房屋的个人所得税额。居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税：

（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；

（二）国债和国家发行的金融债券利息；

（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；

（四）福利费、抚恤金、救济金；

（五）保险赔款；

（六）军人的转业费、复员费、退役金；

（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；

（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；

（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；

（十）国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

租房个税专项扣除怎么操作

一、 正面回答：

1、下载个人所得税客户端注册并登记；

2、在个税客户端的首页有住房租金一项，点击进入；

3、弹出一个提示框，包括租房合同编号、坐落位置，工作城市信息，扣缴义务人信息；

4、接下来弹出的是提示框，如果填报住房贷款的抵扣申报，就不用再填写租房抵扣的申报；

5、接下来填写住房租金信息，可以修改自己的电子邮箱、联系方式；

6、开始填写住房租金信息；

7、选择你的配偶情况；

8、最后选择申报方式。

二、详情分析：

个税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人、婴幼儿照护等七项专项附加扣除。是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。

三、住房租金专项附加扣除的扣除主体是什么：

根据办法规定，住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方即承租人扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。