房屋租赁期间家具坏了谁负责

在房屋租赁期间家具坏了由租客负责，因为租客在承租期间由于使用不当，造成出租房屋家具非正常损坏，租客应当遵守协议中的相关约定赔偿出租方的损失，而出租方也有权在收取的押金范围内合理扣减该部份损失。如果是自然老化损坏的应由房东负责。

房屋出租有哪些方法

1、很多租客一开始漫无目的的寻找，累人费时间不说，还耽误工作休息。所以在租房子前，应该考虑好租住怎样的房子，如：独厨独卫、电梯房、房东直租等等。尽可能贴近自己的租房要求，筛选出合适的，再联系看房。

2、租房子应该避开热闹的繁华市区：繁华市区房租比一般偏僻地区贵很多，选择在交通方便的的市郊会性价比更高;

二是合租尽量不要选择一居室，可以租住大点的，可以跟人平摊房租，这样可以省下一点钱;

三是租房找房子的时候装修不是那么重要，配套设施完善便好。

3、如果不清楚房子的租金大致在一个什么范围，那么先转转，在找两家看起来还算正规的中介公司，到门店里去问问需要的房子的租金大约是在什么范围，告诉他们楼层、装修、面积等等详尽的信息，他们就会大致告诉一个区间价了。

4、在网络平台寻找房源信息：大众化的生活信息分类网站，由于这两个平台的度较高，许多招租的人都会在这几个大的平台上发布信息。但是需要注意的是，这些平台上的非中介信息都会被中介信息淹没，并且许多中介会伪装成个人在上面发帖，极其难分辨哪些不是中介哪些是中介。

5、辨别网站上租房信息的的真假方法：首先看网页上有没有经纪人发帖的标识，因为经纪人发的帖子都会有经纪人的姓名和联系方式，是很容易识别的;其次看房源信息的详尽程度，如果是个人发的帖子，一般没有房子的照片和详尽、有吸引力并且有条理的房源描述。

租房的时候不是我的原因家具坏了，可以找房东出钱修吗？

如无事先约定，可以找房东出钱维修家具。

民法典第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

另外民法典第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

由此一般出租屋的维修事宜，双方在租赁合同中需要约定明确。

一般租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由承租方垫付，再按照维修票据找房东支付。

但是民法典同时也规定了，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

故而如果是承租方使用造成的损坏，承租方也是有义务赔偿和承担维修费用的。

租房期间东西坏了谁负责

许多在外打工的朋友，都会出租房子，目前大部分的出租房都是配套设施齐全，租客只需拎包入住即可，非常简单方便。那么租房期间东西坏了谁负责呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

租房期间东西坏了谁负责

租房期间的物品由于自然老化损坏的应由房东负责，如果是租客人为故意破坏的需由租客负则，合同中另有约定的除外。因为根据相关的法律规定，出租方应当承担租赁物的维修义务并保证在房屋租赁期间的正常使用，因此物品损坏通常由房东维修，但前提是你们的租赁合同中没有约定谁维修，但租客故意破坏的除外。

租房有哪些技巧

1、选址很重要

我们在租房时选址是非常重要的，不仅需要看房屋的户型，还需要看房屋的采光是否出色，交通是否便利，最好选择离你上下班不远的房屋，这样可让我们的节省许多在往返路上的时间。

2、查看房东的证件

我们在租房的时，还需查看下房东的的身份证、房产证等相关证件，看下房东是否为房屋的产权人，这样可防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，如果选择中介公司租房，最好看下中介公司执照，选择靠谱的中介公司。

3、入住前要检查房间设施是否完好

我们在租房的时候，在住前需要检查房间设施是否完好，例如 家具 、电器、灯饰等相关物品是否出现损坏，并详细的记录下这些信息，与房东做好相应的沟通工作，避免引起事后纠纷。

以上就是关于租房期间东西坏了谁负责的相关介绍，希望能让大家对租房期间物品损坏负责事项有一定了解，让大家避免发生租房纠纷。