租房的佣金由房东付还是租客付

中介作为交易双方之间的委托人，是为交易双方都提供了服务的，不是单方面的享受服务，所以中介的佣金也应该由双方均摊。在实际租房过程中，并没有死板的规定，佣金如何支付租户和业主是可以进行协商的。

租房的时候需要注意什么

1、如果找中介租房，建议找大型中介的门店，不正规的中介乱收费不说，还可能存在虚假房源的情况，甚至还有威胁人身安全的可能。另外当中介提出所谓折扣时还需擦亮眼睛，避免被套入租金贷等陷阱中。

2、和房东签合同之前，需要和房东确定好房屋的财产情况，比如水电费用了多少，网费如何算，家具的新旧程度，是否存在已经损坏的家具。确定好后才能签订合同，避免房东在事后以各种理由多收费用。

3、签合同之前要核实房东的身份和房产证，市面上除了虚假房源还有虚假房东，租房的时候应该确定房东的身份和屋子的产权人，避免出现刚交房租，第二天就被真房东赶人的情况。如果是二房东转租，要查看他与原房东的租赁合同，查看合同时间，有必要的还要和房东进行联系。

4、租金和押金也很重要，租金要考察周边的房子的租金价位，高出周边租金太多的情况下是不建议直接签，应该有降价的空间。押金方面一般都是押一，押得太多日后退押金的时候遇到不退押金的房东会比较麻烦。而且还要避免一次性付长期房租的情况，一般一月一付或三月一付是比较正常的情况。

5、安全问题也很重要，看房的时候需要查看门窗锁是否完善牢固，如果有损坏的需要立即要求房东更换。合租的话要注意室友的素质，平时出门和晚上睡觉上锁都非常有必要，财产遗失都是小事，个人安全非常重要。

租房中介费是房东付还是租客付

一般情况下租房中介费是租客跟房东均付月租的1/2，但有些城市是由租客全额承担中介费，尤其是短租，不少房东都不愿意承担中介费。

有些房东虽然承诺全额承担中介费，但可能存在将房租抬高的情况，间接让租客承担中介费。房屋租金如果较高的话，中介费用可以和中介协商处理，不过如果你不想支付中介费的话，可以直接找到房东协商。

现在租房子的来源渠道

1、朋友介绍的：比较保险的一种方式，但是得知房子的信息是有限的。

2、通过中介公司：需要注意通过中介公司找房能迅速找到合适的房子，一般手续都会比较正规，但是通过中介找房需要支付中介费，至少相当于半个月的房租。

3、自己直接上门寻找：这种方式比较适合寻找老房子，年头长的楼房下的小广告或者是小区公告栏的，贴出联系方式，直接看房租房，也不需要中介费。

4、网上租房：这是一个比较现代化的方式，现在也开发了许多找房APP，方便随时随地找房。

租房子中介费是房东出还是租户出

租房子中介费是租户和房东平摊的。

可以房东出也可是租户出。正常情况来看是双方都承担一部分，可是按照目前来说并没有明确且统一的标准，规定房东和租户各应该出多少，大多是根据当地的实际情况自行商讨后的结果。

可现实情况是，部分房东着急出租，会承担全部中介费，租户直接租房，而加入房东不愁租，但中介急需要独家的房源，那么会转向租户去收取中介费。建议租户们要详细地了解合同内容，一定要擦亮眼睛，房租必须要当面缴清，防止被诈骗找不到人。

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租房中介佣金由谁支付

由于房价的上涨，很多人经济有限，就只好考虑租房，那么租房时会从正规的中介公司来选择，要知道中介公司不仅房源丰富，最重要还可以省去很多来回找房看房的路程。下面小编就来给大家介绍一下租房时的中介费用该如何计算。

按照各地惯例，租房中介费收取多少这个也是要依各地惯例而定，收取方式也是，比如说有的是向租客收取，有人是向租客与房东收取。

1、房东与租客各出月租金的35%这种把它作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，这样做也是免去房东的中介费。

2、租客找地产中介，那么这种可以通过中介找到房东，然后通过三方协商来完成交易的，可以说这种方式也是需要收取租房中介费。中介费会按照房客首个月租房租金的百分比来进行支付。

3、中介公司可以收取相当于半个月到一个月房租作为中介费用。向谁收这个也是没有一个明确的规定，按照惯例，租客支付可以说是属于比较常见。

中介费主要有三种途径

1、直接找到房东，商讨无异议这种就是可以直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交。

2、租客找地产中介，那也是可以通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这个时候就需要收取租房中介费。中介费会也是会按照房客第一个月租房租金的百分比来支付。

3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，那么这个时候也是会收取租房中介费比中介便宜，中介费就是可以进行商量的，通常从几十元到几百元不等。

总结：关于租房中介佣金由谁支付相关内容就介绍到这，这个也是依各地惯例而定，收取方式也是，比如说有的是向租客收取，有人是向租客与房东收取。