什么情况下房东可以扣除押金

1、承租人没有按照合同约定时间退租：

履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种情况下承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

2、承租人没有定期交付租金：

租房期间交付租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳金额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。

租房押金不退了怎么办

1、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看３个月的押金能退多少；

2、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

租房押金条怎么写

1、一个完整的租房押金条由三部分组成，标题、正文、落款。这三者缺一不可。

2、标题要写在正中间，而且字体要比下面的字体稍大些。一种是直接由文种名构成。即写上“租房押金收条”或“租房押金收据”的字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“已收到”作标题。如：“今收到某某租房押金多少钱。”这是写租房押金收据的重要的一点。

3、在第二行空两格开始写正文，正文一般要写明以下的一些内容，如，收到多少押金，还要注意金额要大写。

4、后是落款，在落款的时候要求写上收钱人的姓名，并且写上收取押金的日期，一般情况下还在盖章，如果是代别人收取押金的，则要在姓名前加上“代收人”字样。在租房押金条上写上，租赁期满退款，并且要收回押金条，而且要保证房屋里的一些物品不被非法转移和损坏。

哪些情况下房东可以扣除押金

如果有以下情形，出租人可以扣押承租人的押金： 第一，承租人没有按照合同约定时间退租； 第二，承租人没有定期交付租金。 当然如果合同中特别约定有在什么情况下可以扣除押金类似条款的话，只要该约定不违反法律 法规 的强制性规定，出租人是可以依照该约定内容条件来扣除押金的。 根据《 民法典 》第711条：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以 解除合同 并请求赔偿损失。

房屋租赁中什么情况可以扣押金

如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：

1、租客没有按照合同约定时间退租。

2、承租人没有定期上交租金。

3、承租人损坏属于房东所有物品。

【法律依据】

《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。