高层顶楼漏水如何彻底解决

高层顶楼漏水时，首先要找到漏水的原因以及位置，如果购买的房子在保质期内漏水，那么属于开发商的责任，应该及时的去找开发商让其进行免费维修，防止漏水的情况越来越严重或被开发商拖延至保质期结束，导致自身承担维修费用。或者也可以由物业提供维修，让物业的专业维修人员，对漏水的位置进行筛查和修复，另外在修复后需要检查修复情况。

顶楼漏水原因？

1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

2、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

3、使用劣质防水材料，建筑商偷工减料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

4、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

新房顶楼漏水一般赔偿多少

赔偿的金额是没有固定标准的，主要取决于漏水的源头是什么造成的。如果就发现顶楼漏水，对家里造成了很大的损失，肯定都是要由开发商来赔偿的，可以根据签的合同去找开发商进行赔偿的，具体赔偿要看双方协商，金额也要看漏水的程度，正常情况下应赔偿3万元到10万元左右的，另外可以让开发商无偿修补漏水的地方，或者是更换新的房子。

顶楼一定会漏水吗?

1、一般信誉好的开发商会选择好的施工企业，屋顶漏水并不经常发生，现在的新的防水材料很成熟，可以15年以上不用维修，即使维修也使用公共维修基金，先不要贴壁纸什么的，过了雨季看看再说。一般保修5年。

2、楼顶漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。

顶楼漏水如何彻底解决

顶楼漏水彻底解决的方法如下：

1、质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。

2、检查漏水面积：如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。

3、沥青处理：一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。

4、重新做防水层：我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。

楼房顶层漏水该如何解决问题？

楼房顶层漏水该如何解决问题？通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。步骤/方法 1 业主可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。 2 虽然这类方法不能根治问题，但是可以用于一时之效，最好的方法就是尽快联系相关部门解决，从源头上杜绝渗水。3 在除潮过程中，最好的方法就是重做地面防水工程，将楼层与产生潮气的土层有效隔离开，这样可以起到更好的防潮作用。不然的话还可以在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。4 以及可通过不在室内晾湿衣服，勤开空调的除湿功能，开窗通风等方法来降低室内湿度。 可以按照 以上方法来做哦，不防可以试下用哈。如果自己不会的话，可以通过专业的师傅来处理。