经济适用房子女可以继承吗

经济适用房子女可以继承，且继承不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。

经济适用房继承的几种情况

1、申请人的资格在审核阶段时，申请人家庭成员有人死亡，那么将对其余申请家庭成员的资格重新审核。若是在审核已经完成的时候的，则无须重新审核，申请的其余家庭成员仍是保留有住房保障的资格。

2、在保障房的租赁合同签订之后，若有申请家庭成员中有人死亡的，租赁的合同则是继续是有效的，若死亡者的是主申请人的，那么需重新更改主申请人的，并且要重新签订新的合同。

3、若是在合同期满的时候申请的家庭成员中有人死亡的，住房保障的机构将会重新审核该家庭是否仍然是符合准入的标准。

4、经济适用房可以继承，而且继承的时候是不需要房产证满5年的。

5、若对于在完成了房屋产权的登记之后，房屋权利人的死亡问题在办法中有提及，即是不属于申请家庭成员的也是可以继承该房屋的。

6、如果房屋的权利人死亡的，那么继承人之间可以通过协商的方式来解决，申请的家庭成员向非申请的家庭成员支付现金，非申请的家庭成员放弃房屋的继承权来办理房屋权属的登记，这样也可以回避该经适房是否符合上市交易条件的限制。

经济适用房交易规定

一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

经济适用房可以继承给孩子吗

经济适用房是可以继承给孩子的。因为经济适用房属于自然人死亡时遗留的个人合法财产。

继承开始后按照法定继承办理，具体如下：

1、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

2、有遗赠扶养协议的，按照协议办理；

3、被继承人购买了经济适用房的，取得了经济适用房的限制所有权，继承人是可以继承的；

4、继承后出售房屋的会受到限制，对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

经济适用房可以继承吗

我们经常听到廉租房、经济适用房等，经济适用房的购买有一定的条件限制。那么经济适用房可以继承吗？继承的条件是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

经济适用房可以继承吗

经济适用房不存在不能继承的问题，因为政府并没有明文规定经济适用房不能继承，所以经济适用房是可以继承的。不过继承有一定的条件要求，每个地方的政策不一样，继承的条件也会有所差别，具体继承条件应该以当地为准。

经济适用房继承条件是什么

1、 上海

如果继承人不是经济适用房申请的家庭成员，那么不能继承经济适用房的居住使用权，只能按照相关规定回购或者转让，可以分割所得价款的权利。如果继承人属于经济适用房的申请成员，在经济适用房的申请成员完成房地产转移登记后死亡，那么可以享有经济适用房的继承权。

2、 沈阳

沈阳跟上海的继承条件有所不同，沈阳购买经济适用房是属于用货币补贴的方式购买，购房人享有有限产权。目前沈阳七区市申请经济适用房以后可以获得每户5.5万元的人民币补贴，所以在经济适用房的居住期间要发生产权变更的话，需要补缴5.5万元的补贴，然后就继承了。

3、 郑州

在郑州父母留下的经济适用房，子女不能够直接继承，要看子女是否符合购买经济适用房的条件。因为离婚、继承等原因需要转移经济适用房住房权的，如果接受转移人不符合经济适用房的购买条件，那么需要缴纳差价款才能办理相关变更登记手续。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的经济适用房可以继承吗以及一些继承的条件，希望可以帮助有需要的人们。