购买二手房如何提取公积金

1、购房者购买二手房提取公积金，需要申请人持《房地产买卖契约》、办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位并填写《申请表》、《申请书》，然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴。

2、购房者申请书盖章后，申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审，审核后到贷款窗口复核，后到提取审批窗口审批。

3、公积金审批并准予提取后，整个流程就走完了，只需要申请人到受委托银行提取住房公积金即可。

公积金贷款有什么好处

1、首先一个好处就是通过这种贷款方式带来的贷款利率就会更加低一些。如果贷款的时间达到了5年，与商业贷款相比较，它的利率能够低上一个点或者两个点，最后购房者所承担的利息就会更加少一些，减轻了贷款买房的压力，每个月还款的月额就会低许多。

2、通过公积金贷款还可以作为家庭的主要补充资金，达到了提取的条件，可以将卡内的余额提取出来，缓解经济的压力。如果没有提取，可以在一次性结清本息之后退还给个人，并销户作为养老金。

3、通过这种贷款方式，相比较商业贷款来说对于房龄的要求可能要更加少一些。比如购买的是二手房，二手房的房龄再加上贷款的年限，不能超过50年，就能够申请成功。而且利用这种贷款方式，可以明确了解每个月的还款金额，可以根据经济能力来制定还款的计划，方便安排好个人的还款和支出。

如何提取公积金一次性还商贷

1、如果职工要一次性还清商业贷款，可以办理具体的业务。首先需要准备的就是个人的身份证，还有你的配偶的身份证，提供结婚证，到银行要求工作人员出具结清的证明，需要注意是有时效的，一般来说在三个月内有效。

2、然后要提供备案登记的合同，包括与银行签订的借款合同，还有银行卡存折，之后再提出申请。

3、由工作人员来审核的信息，由客户确认签字，才能够办理结清的手续，拿上银行卡到银行提取出公积金，用于还商贷。

买二手房如何提取个人住房公积金

买二手房怎么提取住房公积金

1、购买二手房提取住房公积金需要准备以下材料：

(1)房产证的原件及复印件；

(2)契税完税凭证的原件及复印件；

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

(4)购房合同原件和复印件

(5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到，有的单位没有的要去住房公积金中心领)

(6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、购买二手房提取住房公积金的提取条件：职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

3、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。

4、提取额度：不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额_住房公积金贷款金额。

5、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

买二手房如何提取公积金

购买二手房 提取公积金 需要房产证原件，契税完税证明，以及提取人的身份证和个人储蓄账号。职工因购买二手房，首次 提取住房公积金 时应提供哪些相关证明材料（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的 身份证原件 及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。