公租房五年之后归个人吗

不归个人公租房最长租赁期限是五年，在五年后，如果承租人不续租的话，需要退出公租房租赁。近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，经过市政府的批准准予出售的可以申请购买。这种情况下承租人购买公租房之后才归个人。

公租房购买规定

1、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。

2、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

3、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

公租房的租住条件

1、具有稳定的工作：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费人员;在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

2、符合收入限制标准，单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。

3、无住房人士：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(注：私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

4、住房困难的家庭：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。(灵活计算)

5、住房资助能力行为：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

公租房五年后归个人吗

公租房五年后不会归个人。

公租房就是公共租赁的住房，它是受国家政策支持和社会主体其它方式筹集的房源，专门为低收入和没有住房的人提供出租，是国家住房保障体系的重要构造。

根据我国相关法律规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前，向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门，应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。

法律依据

《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的

(二)改变所承租公共租赁住房用途的

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过五年。

公租房五年后归个人吗？

公租房五年后不归个人。公租房的租期一般是3年到5年。在公租房满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。政府的建设还有筹集的公共租赁住房，即公租房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买。

同时一些出售的公租房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，是不得上市交易的。总之公租房以五年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权人，一般是以原公租房承租人为准。

扩展资料

公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

同时基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

租赁性公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。