保障房可以出租吗

不可以保障性住房的服务对象是当地的困难人群，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。这些房子不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，如果将保障性住房进行出租就变成了盈利性质了。

保障性住房可以出售吗

可以出售但保障性住房的产权大部分属于政府。如果需要出售保障性住房，可以向政府交纳一定的金额取得房子完全产权后再出售。或者上市后按相同地段的商品房差价的一定比例向政府交纳相关价款。当然政府一般也会对保障性住房进行优先回购。

保障房和商品房的区别

1、供应对象。

保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，而商品房购买的对象是所有自然人。

2、建设方式。

保障性住房直接是由政府组织建设，而商品房则完全是按市场运作方式建设。保障房的面积一般偏小，但商品房的户型多样，从几十到几百不等。

3、土地取得方式。

保障性住房的土地性质为政府划拨才能建造，而商品房的土地则是通过招拍挂的形式取得的土地使用权。

4、政策优惠。

保障性住房在建设和销售过程中，政府可以适当的减免部分费用，而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用。

5、定价方式。

保障性住房的房价主要是由政府定价然后再出售，而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定。一般商品房的价格要高于保障性住房的价格。

6、买卖要求。

商品房在办理了《房屋所有权证》以后可抵押可转让。而保障性住房尽管可以办理《房屋所有权证》也可以抵押，但在转让时，必须在补缴相关费用，并满足一定年限后，方可转让。

7、产权性质。

商品房的购买人有完全产权，可以自由处分，但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权，不能处分，经适房是不完全产权，5年内不得买卖。

保障房出租违法吗

不可以保障性住房的服务对象是当地的困难人群，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。这些房子不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，如果将保障性住房进行出租就变成了盈利性质了。

法律依据：

《上海市共有产权保障住房管理办法》第三十二条第（二）项共有产权保障住房的购房人和同住人应当按照房屋管理有关规定和供后房屋使用管理协议的约定使用房屋，并且在取得完全产权前不得有下列行为：擅自出租、出借共有产权保障住房；

保障房可以出租和转卖吗？

保障房主要有廉租房、公共租赁房、经济适用住房和限价商品房，除限价商品房可以出租外，其他性质的住房不得出租或出借。

廉租房、公共租赁房没有房产证，所以不能上市交易，经适房和限价房，有房产证，所以能上市交易和转卖，一般要求取得产权满5年，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。若不满五年需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购！公租房和廉租房不能上市交易。希望能帮到您，以上内容仅供参考。