廉租房优缺点

1、廉租房优点

减轻购房压力，抑制高房价。

廉租房为中低收入人群提供了性价比高的可租赁房源，这样不仅能有效引导鼓励人民积极租房，而不是盲目买房，还能很大程度上减轻中低收入群体购房的经济压力，同时因为能大大减少买房群体的数量，对抑制高房价有很大的作用，让房地产市场发展更健康。

实现了与商品房的对接。

廉租房因为是面向中低收入群体出租，这样在保障范围上很好地实现了与商品房的对接。

有保障弥补普通租房的不足。

廉租房因为是由国家兴建提供的保障性住房，相比一般普通租房来说租房权益更有保障，不会被各种套路。

做到了房为刚需。

廉租房因为有很严格的申请条件，不会被一些牟利者作为赚钱载体，做到了房子的刚需性，保障了中低收入人群租房权益。

2、廉租房缺点

设计滞后。

地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。

政策不周。

中国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。

管理漏洞。

家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方在分配过程中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批。

法制不全。

现行住房保障政策都是以规范性文件形式发布的，虽有一定效力，但未形成法律制度约束。在立法上健全保障性住房的动态管理机制，是住房保障工作得以正常运转、可持续发展和社会公平得以体现的根本性措施。

关于廉租房有哪些利弊

廉租房一般有两种表现形式，由政府出资建好后，低租金给住房困难户；由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

利：国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。

弊：廉租房准入机制尚不完善；廉租房退出机制必须进行科学的设计，以避免有人从中谋取不当利益；保障对象覆盖率偏低，城乡一体化保障体制缺失。

扩展资料

政府加强廉租房保障的途径简单说来有两种，即对需求方进行保障，或对供应方进行保障。对需求方进行保障就是对政府确定的廉租房保障对象发放补贴，但其有效前提应是有充沛的可租房源，否则在房源供应不足的情况下，会引发房价和租金的上涨，甚至会导致政府不得不再次调高补贴标准。

因此在当前房地产刚性需求日益加大的情况下，各地应普遍采取保障供应的政府介入方式。在对供应方进行保障供应上，主要是以实物配租为主。

廉租房有90平方的吗

由于房价不断的上涨，我国政府为了解决低收入人群 住房问题，而向各个城市推出了廉租房。这是一种保障性的住房，在房屋面积上会有一定的规定。那么廉租房有90平方的吗?廉租房有什么优缺点呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

廉租房有90平方的吗

廉租房有90平方的，由于政策上的更新变化，现如今已将廉租房与公租房并轨在一起，所以在房屋建筑面积与户型方面，弹性会比之前更大些。对于人才引进这种情形来说房屋面积最大可以在90平方，但不能超出这个面积范围。

廉租房的优点

1、廉租房能有效加快保障性安居工程的建造速度，并且还有利于今后扩展消费的发明条件。另外保障性住房在加速建造的同时还能大力推动各地棚户区以及农村危房的改造，这些都能对城乡居民消费环境和条件起到很大的改进作用，并且还对低收入居民的扩展消费更有利。

2、廉租房能有效改善城市低收入居民的住房条件，这为他们解决了一个重要的民生问题。另外也对改进民生问题以及促进社会协调起到很大的作用。

3、从某种意义上来讲，廉租房大大地加快了我国保障性安居工程的建造速度，并且还对我国经济发展起到了很大作用。不仅带动了保障性安居工程的发展速度，还带动了相关行业的工作效应。

廉租房的缺点

廉租房在建筑质量上存在着隐患，因为有些地方政府为了能加快廉租房的建设，而忽略了房屋质量以及建筑材料上的问题。

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公租房面积是多少？公租房的优缺点分别是什么？

相信很多人都听说过公租房，那么公租房面积是多少？公租房的租金虽然很便宜，但是房屋的面积并不大，大概是60平方米左右，但如果有特殊情况的话，房屋的面积可能会更大一些。公租房的优缺点分别是什么？公租房既然有好的一面，那肯定也有不好的一面。

相信很多人都听说过公租房，那么公租房面积是多少？公租房的租金虽然很便宜，但是房屋的面积并不大，大概是60平方米左右，但如果有特殊情况的话，房屋的面积可能会更大一些。公租房的优缺点分别是什么？公租房既然有好的一面，那肯定也有不好的一面，文中会做简单的介绍，你们可以看看。

公租房面积是多少？

1、一般情况下面积：新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。

2、户型：公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。

公租房的优缺点分别是什么？

1、做到了房为刚需，公租房因为有很严格的申请条件，不会被一些牟利者作为赚钱载体，做到了房子的刚需性，保障了中低收入人群租房权益。公租房有什么缺点？其实公租房没什么缺点，就是面积不太大，对于人口较多的家庭来说很拥挤，不太适合。

2、减轻购房压力，抑制高房价，公租房为中低收入人群提供了性价比高的可租赁房源，这样不仅能有效引导鼓励人民积极租房，而不是盲目买房，还能很大程度上减轻中低收入群体购房的经济压力，同时因为能大大减少买房群体的数量，对抑制高房价有很大的作用，让房地产市场发展更健康。

3、实现了与商品房的对接，公租房因为是面向中低收入群体出租，这样在保障范围上很好地实现了与商品房的对接。有保障弥补普通租房的不足，公租房因为是由国家兴建提供的保障性住房，相比一般普通租房来说租房权益更有保障，不会被各种套路。

公租房的优缺点分别是什么？对于低收入人群来说公租房只存在优点，并不存在缺点，租赁公租房能够减轻经济负担，还能够改善生活，不过公租房只适合租赁，并不适合购买，因为人们就算购买公租房，也只能够得到房屋的使用权，而得不到产权。公租房面积是多少？一般来说不会超过60平方米。