房屋可以同时租给几个人吗

1、如果出租的是一个非常大的房间的话，可以间隔开分别租给两个人。

2、如果是一个房子，多个房间的话，也可以一个房间租给一个人，同时租给多个人。

房屋出租的注意事项

1、出租房房东个人情况

承租房屋时租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项

承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同

承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管

承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

6、寻找合适房屋

旺季租赁租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

房东同时把房子租给2个人属于犯法吗?

在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

法律分析

如果租二房东的房子实际上是转租房屋，根据房地产法、房屋租赁办法等法律法规规定，需要注意的主要事项如下：

1、 房屋转租必须取得原出租人的书面同意；

2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期；

3、转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务；

4、转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同随之变更，解除或终止承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。首先要看的就是自己的租房合同，因为很多情况下租房合同都会有明文的规定，如果出售房子的话会不会影响到租客的正常生活，会不会影响到租客的正常租赁，这都是需要协商的一个问题，有很多时候购房租房合同里都会有明文的规定。所以大家遇到这种情况，首先要做的就是先查一下自己的租房合同，看看有没有具体的要求。如果有这种要求的话，大家可以去仔细的查看一下，看看这个情况该怎么解决，到底是合同里怎么规定的。如果没有的话就应该去和原来的房东协商，因为签的合同，现在房子还没有到期，这是绝对不合理的，所以要和房东协商，看看能不能把房子的钱退给。如果房东的态度比较好的话，那完全可以通过这种途径通过协商来解决，如果房东的态度比较恶劣，那么就可以找相关的部门去投诉，或者是通过司法途径来解决。总之解决的途径还是非常多的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

整租可以住两个人吗

是的因为不动产的承租人拥有占有和使用的权利，承租人只需要按时支付租金，按照合同约定使用房屋即可。而且租赁合同在合同中约定出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金。

租房有哪些注意事项？

1.预估经济实力，量体裁衣:开始租房，首先要搞清楚自己有多少钱，能做多少大事。不要盲目选择。目前租房一般有三种支付模式。常见的有两种:季租和月租。顾名思义季租就是每个季度交一次租金，月租就是每个月交一次租金。如果你缺钱不妨采用月供模式，这样会减轻压力。最后一种是年租，一次性支付年租。现在这种租金已经比较少见了，一个人租房子就不用考虑这种支付方式了。

2.选对租房模式，少花钱:现在租房有两种方式。一种是整租就是一套房子全部租给一个人。通常这种租金很贵，一般一个月几千块，也有几万块的。另一种是比较常见的合租。合租是指把房子租给几个人。一人租房的话，最好采用合租模式。一个是便宜一个是彼此有很好的照顾。这个社会还是会有更多的好人。

3.虽然合租有好处，但还是需要谨慎:个人租房选择合租。但是在分享的同时你首先要问清楚和你分享的人是否有正当的工作，也要知道他们的生活习惯是否和你的一致。这些问题你都可以在新租客不熟悉的时候问房东，相信房东会给你一个满意的答案。还有一种情况是，有的房东为了尽快把房子租出去，会隐瞒一些事实。这个时候就看你自己的观察能力了。当然这种情况很少，房东也不希望不守纪律的人住在他们的房子里。

4.租前谈价格，包括四路价格:租前谈付款方式，谈价格，签租房协议。目前合租一般保持在每月几百元的价格，部分房东会给予优惠。比如你一个季度的房租，每个月都会便宜一些，因为你一次交三个月的房租，这也要看房子的具体位置。商业区靠近菜市场，交通便利一般都很贵。四通指的是水、电、气、网通。这对人们的生活至关重要。租房子的时候一定要跟房东说清楚价格，尤其是合租，要知道每月的价格怎么算。