二手房能落户口吗

二手房能落户口。但是需要符合一定的要求，比方说首先原房主要将户口迁出，若是原房主不迁走户口，购买者的户口很难迁入，当然具体情况可以咨询房产所在地派出所，同时房屋需要达到当地户籍的标准，要求人均面积在30平方以上，最后看看该房是否是住宅的性质，一般从年限可以判断出。

购买二手房的好处

1、基本上是现房交易

这一点是很多人选择购置二手房的很重要原因。住房是生活必需品，是刚性需求。如果没有现房，购房者心理会觉得空虚，而相比于一手房的期房，二手房是可视的，这会让消费者心理踏实，毕竟付出了就马上能得到，而少了过程的期待和煎熬。

2、配套设施完善安全有保障

因为二手房是经过一段时间沉淀的房子，周围的生活设施比如学校、超市等已经比较完善，作为居民区，基本成型。尤其是小区型的二手房，都有比较成熟的小区管理制度，安全方面有保障，基本的配套设施都是齐全的。这对于急于想适应社区生活，迅速进入角色的购房者来说是一大福音。

3、地理位置好交通方便

二手房因为建得早，很多处于交通要道，或者商业繁华地段。这对于在城里工作的人来说能够最大程度地减少其往返于工作地点与居家的时间。这对于这个时间观念超强的当代社会来说这点优势是非常明显的。

4、价格多元购房者选择面广

二手房的价位有高有低，但是总体上比一手商品房要低很多。在多元的价格体系中，购房者可以根据自身的经济能力、可承受的偿债能力以及其他需求对二手房进行选择。这无疑给了购房者很多机会和信心，而不会像一手房那样，在价位和位置或者需求上遭遇选择瓶颈，顾此失彼。

买二手房注意事项有哪些

1、核实卖方身份，选择可靠中介。

2、确认产权，可到房管局查验卖方的房产证。

3、核实房屋是否允许买卖。

4、关键性承诺应体现在合同中。

5、留心付款方式和时间。

6、小心房款和产权的交接。

7、保证产权顺利过户。

二手房可以落户吗

可以的但是需要符合一定的要求，比方说首先原房主要将户口迁出，若是原房主不迁走户口，购买者的户口很难迁入，当然具体情况可以咨询房产所在地派出所，同时房屋需要达到当地户籍的标准，要求人均面积在30平方以上，最后看看该房是否有住宅性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

武汉二手房能落户吗？

外地人在武汉买的二手房是可以落户的。

外地人在武汉买房落户需要注意以下事项：

1、外埠人员在武汉购买成套住房，取得合法的房屋产权，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。

2、办理手续如下：申请书，身份证，户口薄，婚姻状况证明，产权证，契税证。（注：以上材料均需复印件）

2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房，取消《房地产转让（落户购房）登记申请审批表》，改为《销售不动产统一发票办证联》，办理户口登记申请书。

3、迁入二手房落户的（含外埠居民购房），对原住户户口未迁出，但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。

扩展资料

二手房落户处理方法

准备资料：

1.、申请人的身份证、户口本、结婚证(配偶、子女随迁的也得提交上述资料，如果户口本上没有记录父母子女关系的，需要提供孩子的出生证明或者亲属关系证明)；

2、去单位缴纳社保的社保中心，开具缴纳一年以上社保的证明；

3、房产证(房屋产权证或不动产证)；

受理单位和时间：

1、去自己购买二手房区域所管辖的派出所户籍科；

2、只要资料齐全，符合标准，一般15个工作日内就能办理完；

参考资料人民网-武汉积分入户10月1日起网上申请 落户需满足4个资格