安居房申请后多久能得到房子

安居房申请后正常时间为一个月能够得到房子。安居房的高售价是根据评估的结果来确定的，超过其市场的评估价70%的，那么以会市场评估价的70%为作为高售价。安居型的商品房高基准销售价格是以其市场估价乘以价格系数来计算的。申请安居房还需要缴纳一定费用的，申请人才型的安居房，其中需要花的钱包括有办理各种手续需要的费用以及购买安居房本身的费用。

申请安居房的购买手续

1、申请人到罗湖区住宅局房管科递交书面申请及领取《购房申请登记表》，并按要求提交验证交件;

2、房管科收件后统一集中登记，根据房源情况拟定安排方案;

3、将分配方案提交局分管领导审批报局长批准(由分管局长定期在局班子会上通报安居房分配 情况);

4、同意申请安排住房的，转入售房程序，房价由局房改科计算(包括超面积市场价评估);不同意安排住房，由房管科告知申请人;

5、发住房分配通知单;

6、购房人领买卖合同及房价审查表，单位盖章，并缴交房款;

7、签订售房合同，签发付清房款证明，发入住通知书;

8、以上程序适用于零散中购安居房，如批量安排安居房，则进行统一打分、排队，及按相应规定程序审批。

安居房申请条件

以深圳市安居型商品房申请条件为例，具体条件如下：

1、申请人、共同申请人均具有深圳户籍;

2、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;

3、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;

4、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

5、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

6、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间;

7、经市政府批准，可以对特定群体申请轮候安居型商品房的条件作出适当调整。

房改房如何退给原单位？安居房申请后多久能得到房子？

房改房如何退给原单位？

先备好订购合同材料等，并到原单位明确提出退还申请，和原单位商议具体退租事宜，及其对应的赔偿额度若原为单位对此类房子有具体规定，则按规定去办理，在获得原单位的批准后，由单位到当地房管局房改办单位办理手续，并予以对应的赔偿。

房产备案有哪些作用?

1、房产登记组织能够审批房屋出售单位的预购个人行为是否合法，当然这合理合法审核仅针对登记机构理应审批的具体内容而非包括一切的。如：预售许可具体内容、预售房限制状况，清除反复注册的情况等，也起到了维护预购人的作用。

2、当预购人和房屋出售单位产生合同纠纷案时。如：对合同书信息真实性持有异议时，往往以登记机构归档的合同范本为标准，也起到了备案登记公证的功效。

3、当房屋出售单位因别的负债一起在建项目封查时经备案登记的预购人能对抗第三人，可防止查封拍卖事，也起到了维护预购人与房屋出售单位彼此合法权利的功效。

安居房申请后多久能得到房子？

1、安居房申请后正常时间为一个月能够获得房子。

2、安居房高的市场价是依据鉴定的结论来决定的，超出其市场成交价70%的，那样以会销售市场成交价的70%为做为高市场价。

3、安家型商住楼高标准市场价格是因其销售市场定价乘于价钱指数进行计算的。

4、申请安居房还需缴纳一定费用，申请优秀人才型安居房，在其中必须花的钱包含有申请办理各种各样办理手续所需要的费用以及选购安居房自身费用。

在深圳递交安居房申请后多久可以获得房子

1、一般买房者可登陆房地产商网站进行在网上申请，接纳申请的时间也将不得少于15天，15日内递交申请的居民必须去现场进行核对，但递交时间和确定的时间和终购房顺序不相干，群众能够在非高峰时段报考。

2、安居房自申请点审理申请生效日20个工作日后初审组织进行初审，明确提出初审建议。初审符合要求的递交市公共租赁房管理局复核；不符合要求的书面告知申请人并说明原因。

3、复核符合要求的申请人将于市安居房住房信息网上进行公示，基本内容收益、住宅等有关状况，时长不得少于7个工作日左右。对公示公告目标有异议的，市安居房管理局接纳举报，并且在10个工作日后进行审查。经核查质疑设立的，应书面告知申请人并说明原因。

以上内容是我给大家整理的在网络上关于在深圳怎样申请安居房与在深圳递交安居房申请后多久可以获得房子的答案与经验，买安居房是一件好事，但大家一定要慎重密切关注着自己所属省份现行政策的改变，才可以以静制动，我希望你能给大家带来了协助。

深圳安居房申请要多久

问题一：在深圳提交安居房申请后多久才能得到房子 二、深圳安居房申请流程

安居型商品房按照下列程序进行申购：

1.申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》，并提交规定材料。

2.市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。

3 .审核合格的，由市住房保障部门在市 *** 网站、本部门 *** 网站公示15日。

4.公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。

5.轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。

6.申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。

7.建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证。

逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。

各类人才提出申请的，还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。

问题二：申请深圳的安居房需要什么条件 应当同时符合下列条件:

(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。

(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制

在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策

(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房

(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

(六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制:

1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人

2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。

申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。

无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。

投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

问题三：深圳申请安居房3房的，大概需要排队拍多久？ 三房好少人符合条件哦，你申请了吗？进入日常轮侯库没？排名多少？

问题四：深圳安居房申请三房需要排队多久 三房应该好点吧，看自己排名了，今年房子推出。很慢

问题五：2016年6月底才申请的深圳安居房什么时候才能轮到？真的要等3-5年吗？ 按照去年的速度是三到五年轮一次，今年房价暴涨，预计会更多人申请，恐怕不止这么久了

问题六：深圳申请三房安居房需要排队多久 你的排名自己可以查到的，三房要一家4人以上才可以申请，一家三口排再久都没用。

问题七：深圳卖房多久可以申请安居房 卖了深房？你咋想的？

问题八：深圳交了社保17年 ，安居房从申请到入住大概要多久 5分 不用补交，我都可以交啊

问题九：深圳户口离婚多久可以申请安居房 深圳离婚时间超过5年才可以申请安居房。

2017年深圳安居房申请条件：

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

1.申请人、共同申请人均具有本市户籍

2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上

3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房

4.申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

注：

1)申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

2)申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。

问题十：深圳市安居房怎么申请条件是什么 深圳市人民 *** 令

第228号

《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》已经市 *** 五届二十九次常务会议审议通过，现予发布，自2011年6月1日起施行。

市长 许勤

二一一年四月十一日

深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法

第一章 总则

第一条 为完善住房保障体系，规范安居型商品房建设和管理，根据《深圳市保障性住房条例》及相关规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内安居型商品房的建设、管理及相关活动。

本办法所称安居型商品房，是指 *** 提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。

第三条 安居型商品房建设和管理遵循 *** 主导、市场运作、统筹规划和分步实施原则。

第四条 市住房保障部门负责全市安居型商品房的计划编制、建设管理、准入审核、配售及产权管理等相关工作。

市发展改革部门负责编制安居型商品房建设项目投资计划，负责会同市住房保障部门、市规划国土部门拟定、调整安居型商品房出售价格方案。

市财政部门根据市发展改革部门下达的安居型商品房建设项目投资计划，拨付安居型商品房建设资金。

市规划国土部门负责安排安居型商品房建设用地及其供应，负责安居型商品房预售许可，负责根据市住房保障部门的要求，提供相关申请人员的住房产权登记情况。

市公安、人力资源保障、卫生人口计生等部门负责根据市住房保障部门的要求和职责分工，提供相关人员的户籍、社会保险、人才认定、计划生育等相关情况。

第二章 规划与计划

第五条 市住房保障部门会同市发展改革、财政、规划国土等部门，根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、住房建设规划、近期建设规划及其年度实施计划、土地利用计划等，综合考虑本市资源环境承载能力、人才政策、人口政策以及规划期内本市安居型商品房的总体需求状况，在全市住房保障规划中明确规划期内安居型商品房建设数量、土地供应和资金需求的总量。

第六条 市住房保障部门会同市发展改革、财政、规划国土等部门，根据全市住房保障规划要求，在住房保障年度计划中明确年度安排安居型商品房的建设数量、土地供应和资金需求等相关指标。

市规划国土部门会同市住房保障部门，在住房建设规划年度实施计划中，对全市新供商品房用地和城市更新项目进行统筹，总量上配建不低于商品住房总建筑面积30%的安居型商品房，面向人才供应的安居型商品房建筑面积占安居型商品房总建筑面积的比例不低于60%，但国家另有规定的除外。

第七条 市规划国土部门会同市住房保障部门，根据近期建设规划、土地利用计划、住房建设规划和住房保障规划的要求，安排安居型商品房建设用地，并纳入近期建设规划年度实施计划、土地利用年度计划。

第八条 市规划国土部门在安居型商品房规划选址时，应当充分征求市住房保障部门意见。在符合规划控制原则和相关规定的前提下，适度提高安居型商品房的开发强度，全面考虑市政交通、公共配套和社会管理设施规划。

第三章 建设用地与开发

第九条 安居型商品房通过以下方式建设、筹集：

（一）企业通过招标、拍卖、挂牌方式取得建设用地使用权建设；

（二） *** 直接投资建设；

（三）企业利用自有建设用地在符合城市规划的原则下建设；

（四）搭配建设，包括出让商品住宅建设用地、城市更新项目按照一定比例搭配建设两种方式；

（五）通过其他途径建设和筹集。

第十条 安居型商品房建设实行建设和管理任务书制度。市住房保障部门应当在土地出让或者划拨前制定建设和管理任务书，市规划国土部......&gt&gt