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建筑外墙保温为什么会进水

发表时间:2024-07-23 00:35:20 来源:网友投稿

1、可能是外墙保温层未按规程设计或施工,造成外墙存在裂缝、孔洞等进水部位。这种情况下可以找开发商进行维修。

2、可能是突出墙面装饰线、檐等上表面倒坡、积水;门窗下口倒坡或坡度小,表面平整度差,有积水;下底面坡向里侧,无滴水线檐或鹰嘴,水沿底边与立墙面接缝进入保温层。这种情况下可以请的专业的师傅来处理。

3、可能是门窗下口的苯板高出门窗泄水孔高度,泄水孔内水直接进入保温层内。或者是屋面与外保温节点处理不合理,向保温层内漏水。

建筑外墙保温进水的预防措施有哪些?

1、门窗下口,突出墙面的檐、装饰线等构件上表面排水坡度i≥3%,下底面和门窗上口均应设鹰嘴或滴水线檐,防止水流入保温层内。

2、加强设计施工管理,防止外墙保温出现裂缝。

外墙保温施工注意事项

1、外墙墙体工程平整度达到要求,外门窗已安装完毕并经有关部门验收合格。

2、门窗边框与墙体连接应预留出外保温层的厚度,将缝隙分层填塞严密,做好门窗表面保护。

3、外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等已提前安装完毕,并预留出外保温层的厚度。

4、施工用吊篮或专用外脚手架搭设牢固,已安全检验合格。

5、作业时环境温度不应低于5℃,风力应不大于5级,风速不宜大于10m/s,严禁雨天施工。

6、除采用现浇混凝土外墙外保温系统外,外保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行。

7、外保温工程(尤其对于薄抹面层外保温系统)抹面层和饰面层尺寸偏差很大程度上取决于基层。因此基层的尺寸偏差必须合格。

8、墙面应清理干净无油渍、浮尘等,旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物超过10mm(包含10mm)应铲平。

看房装修后,墙面出现问题,感觉墙里面进水了一样,这是什么原因导致的啊?

刚装修过的房子,墙面出现潮湿,一般由以下几种情况引起的。

一、装修时水管管路过墙面,管道交接地方热熔不好,或者管道质量差,都会出现慢渗水。短时间不易看出,长时间会出现墙面一片片潮湿。

一般装修厨房、卫生间、阳台,都会需要用到水。就会牵扯到改水管,一般这几个地方都会用热水、冷水两路管道,而且这几个地方用水量比较大,都会去做防水,水管会沿墙面开槽过,如果管道交接地方,热熔不好,或是管道质量差,都会出现极小的开裂,这时就会出现慢渗水的情况。

由于渗水极小,而墙内砖块又有吸水作用,所以短期内看不到,时间久了,渗出墙外,就会引起刚粉刷过的墙面出现潮湿,时间久了,会发黄发黑发霉,进而出现墙皮脱落的情况。

二、靠近卫生间洗澡间墙面,由于这地方水汽比较的大,一般防水做的不够高,内墙又贴有瓷砖,潮气会泛到墙外边,进而会引起墙面局部潮湿。

在改完水电后卫生间会做防水,有些认为洗澡墙面做的高些就行,其它墙面正常做就行,这也是一大误区。不管是什么地方,只要水汽比较大,防水就应该做的高些。做的高了也就不至于水汽泛到墙外引起潮湿。

做防水有多种方法,不管是哪一种,都只能是地面做闭水试验,墙面没办法做。如果墙面防水做的不到位,也是看不出来的。等后期装修完后,卫生间洗澡间水汽大的话,也会顺着砖缝泛到墙外,引起墙面局部潮湿。

三、贴地板砖时,会用到大量的水,多余的水分会慢慢挥发,地面由于贴有地板砖,能散去的水分有限,更多的水分就会沿墙根、墙面慢散,长时间就会引起墙面潮湿。

改完水电后会贴墙地砖,所用到的沙子水泥,会用大量的水来拌匀,贴砖师傅会根据屋内水平来铺贴地砖的薄厚,地面水泥砂浆越厚,水分挥发所用的时间就会越久。地面由于贴砖原因,水分经由地面散去的水分很少,大量的水分还是会沿墙根、墙面散发,短期内看不出来,时间久了就会引起外墙面腻子返潮、起碱、脱落。有的甚至半年、一年墙面还会返潮。

四、建筑外墙的防水层破损,或者外墙有的裂缝,雨雪天就会造成建筑渗水,引起内墙面潮湿。

个别老旧小区,由于环境因素及其它原因引起的,外墙保温防水层破损或脱落,或者外墙有裂缝,雨雪天潮气会慢慢渗透到内墙,就会出现局部墙面潮湿现象。

如果是这些原因导致墙面返潮,就需要联系物业或者开发商,进行建筑外墙防水、裂缝的综合整治。建筑外墙渗水这种情况,我们业主是无法自己解决的。

以上就是关于装修后,墙面一点点湿润,感觉墙里面进水一样原因的全部内容,希望对你有所帮助。

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外墙保温与墙体之间有水是正常的吗

不正常:外保温要求砂浆具有一定耐水性,就是防止明水进入到墙体和保温板之间,一是水会导致粘接力下降,影响保温层安全。尔时水会提高保温层导热系数,影响保温效果。如果水长期存在,还会导致保温板变形外墙装饰层发黄变色等等大量问题。

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