怎么举报房地产中介

当前我国的房地产中介市场发展十分迅速，市面上企业也是数量众多，这也在某种程度上导致了中介服务质量的参差不齐，不排除个别房地产中介机构为了获取更多的利益出现违法违规的行为，如果在进行房地产交易时发现中介的不规范行为该如何进行举报呢?

首先我们要了解房地产中介的哪些行为是不符合规定的，主要包括以下几方面：房地产中介机构在取得营业执照后未向当地房地产主管部门备案就擅自从事房地产中介服务;为不符合交易条件的保障性住房以及禁止交易的房源发布广告并提供中介服务;以隐瞒、欺诈、胁迫等非法手段来诱骗消费者交易或强制交易;故意设置合同陷阱，对消费者进行合同欺诈;房地产中介机构未履行书面告知义务，强制为消费者提供办贷款、担保待服务并收取额外费用;没有按照价格管理的相关规定公示收费标准，未明码标价甚至违规吃差价;侵占、挪用房地产交易资金或擅自划转客户交易结算资金，不接受交易资金监管并擅自从事房地产中介服务;未办理相关证照就开展业务或者从者超出营业范围提供房地产中介服务的。

大家在进行房地产交易时，如果发现房地产中介机构有上述违规行为，可以通过以下渠道对中介进行投诉：去当地工商局投诉或者通过拨打12315找消费者协会进行投诉;通过当地房管局或住建局投诉;如果涉嫌违规操作的是大型连锁的中介机构，可以向该企业的总部进行投诉。

为避免交易纠纷，产生不必要的损失，大家在选择中介服务时要注意以下几点：房地产中介机构必须持有房地产中介机构备案证明才可以从事二手房交易的服务，大家在选择中介服务时可以查看相关的证件，以判定是否正规企业;不要把交易资金以及重要证件等交给房地产中介机构代收代管;谨慎选择房源，不能为了图便宜而购买不合法的房子;谨慎签订全同，防范价格欺诈，房地产中介机构应该实行明码标价制度，而消费者也不能为了节省中介费选择与中介人员私下交易。

怎么投诉房产中介最有效

买房、卖房、租房等都离不开房产中介，越来越多的人通过房产中介来帮助自己买房、卖房、租房等。但是有的时候因自身法律意识淡薄或者选择的中介机构不正规导致自身上当受骗，那么遇到这样情况，我们应该怎么解决呢?

可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。

房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

中介费的收费方式是：

1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。

2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票

3.房屋中介费的收取没有成文规定。

法律依据：

《中介服务收费管理办法》

第二十三条中介机构违反本办法规定，有下列行为之一的，由价格主管部门依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以查处：

（一）不符合本办法规定的收费条件，实施收费的；

（二）违反收费管理权限，自立收费项目，自定收费标准收费的；

（三）擅自提高收费标准、扩大收费范围、增加收费频次、超越收费时限收费的；

（四）违反已签定的协议（合同）实施收费的；

（五）违反自愿原则，与行政机关或行使行政职能的事业单位、行业组织联合下发文件或协议，强制或变相强制委托人购买指定产品或接受指定服务并收费的；

（六）公证性的中介机构提供虚假服务成果收费的；

（七）未按规定实行明码标价或对委托人进行价格欺诈、价格歧视的；

（八）违反规定相互串通，垄断或操纵服务市场，损害委托人利益的；

（九）违反规定搞不正当价格竞争，以低于本单位服务成本收费的；

（十）其它违反本规定的收费行为。

如何投诉房产中介

由于房产中介的房源和客源比较多，所以很多人都会找中介，找中介虽然比较方便，省了很多事，但经常听说有被中介骗的，那么出现这种情况要如何投诉房产中介呢?下面我们就一起来了解下吧!

如何投诉房产中介

投诉房产中介的方法有几种，1、可以找当地的工商局进行投诉，或者拨打12315电话，也可找消协投诉2、找房管局投诉3、如果是大型的连锁房产中介公司，那可以找他们的总部投诉4、如果是比较大的纠纷事件，可以直接起诉，首先要收集好与房产中介的纠纷问题证据，如合同或者录音之类的，然后找律师处理。

找中介需要注意什么

1、房屋买卖或者租赁，最好是选择合法的，信誉度较高的中介公司，可以到工商管理机构查询选择的中介公司登记情况和信用情况，也可上网查询，还可通过有租房经验的人了解对该中介机构的评价。

2、与中介公司签订合同时要注意，定金和订金是两种不同的意思，如果双方有约定定金，一定不要将定金写成“订金”，因为定金是有特定的法律含义的，付了定金的一方如果违约了，是要不回定金的，如果收定金的一方违约了，那是要双倍退还的。

3、与中介人员交付押金时，一定要到所在公司缴纳，并且保留好缴费收据。

4、签合同时买卖双方以及中介三方都要同时在场，并且要对房东的身份信息进行核对，以防假房东。

5、如是租房，那押金在合同内在注明，并写明退房后几天之内退还押金，同时还要收好押金收据而且房屋违约的赔偿和月租的支付方式等，都要注意看清楚。

小编总结：以上就是关于如何投诉房产中介以及找中介需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。

如何投诉房产中介最有效

1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。

2、找房产局或者住建部门投诉；

3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。《个人贷款管理暂行办法》第四条，个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。