天津限价房申请条件是什么

根据天津市住建局的相关规定，申请天津市限价房的条件如下：

1、户籍条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍(包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口);具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河区、静海区非农业户籍人员，申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

2、收入条件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元，2人家庭及单人申请，上年人均收入低于6.75万元。

3、财产条件：家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含)。

4、住房条件：家庭住房建筑面积不超过60平方米;单人申请须名下无私产住房也未承租公有住房。

5、其它申请要求：

(1)男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可单人申请限价商品住房。

(2)已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴的家庭，在退出享受的租房补贴后，可以申请限价商品住房。

(3)已承租公共租赁住房的家庭可以申请限价商品住房，但须在限价商品住房具备交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租赁住房。

(4)申请人或申请人配偶已购买限价商品住房、定向销售或定向安置经济适用住房的，申请人及其配偶均不能申请限价商品住房。

(5)申请人离异的，离异满1年后方可申请限价商品住房。离异时间以法院相关判决文书或离婚证注明的离异日期为准。

限价房和经济适用房的区别

1、保障对象不同：经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。

2、保障对象户籍要求不同：经济适用房的申请人应具有某某市的户口。限价商品房的申请人应具有某某市居民户口或持某某市居住证的家庭和人员。

3、土地来源不同：经济适用房的土地为划拨方式取得，而限价商品房的土地取得方式为出让。

4、销售价格确定方式不同：经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售/预售许可证之前，由物价部门确定。限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前，在土地招拍挂文件中确定。

5、销售价格不同：经济适用房因为土地成本低(不含土地出让金)以及开发商利润受限制(3%)，它的销售价格低于限价商品房。

6、准购面积标准不同：经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价商品房没有准购面积。

天津限价房申请条件

天津作为一线大城市，房价自然高得不行，为了给困难家庭提供生活保障，而推出限价房。那么天津限价房申请条件，及天津限价房申请流程，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、天津限价房申请条件

1、申请限价房的个人不能是非农村户籍，并在市内六区，环城四区缴纳了一年以上的社保

2、家庭人均收入需要符合天津规定的标准

3、如果是以家庭为单位，申请限价房，那么需满足住宅的总面积在60㎡以下或没有住宅

4、如果是个人申请，则名下一定不能有住房并没有申请公租房。

二、天津限价房申请流程

1、申请人前往房管局提交准备好的材料，并填写限价房申请表格

2、房管局的工作人员会对申请人的材料进行审核，并在5个工作日给予答复，通过申请的个人，需进行收入、财产的查询

3、街道办会对申请人的信息进行初审，并给出意见提交至民政局，民政局审查完后在移至房管局

4、房管局对申请人是否有购买限价房的资格再次审查，若是符合条件，则将申请人加入公示的名单之中。

5、房管局的工作人员将通过审查的申请人信息进行公示，并将材料送往市住保办，通过媒体进行公示。

6、若是公示期过了，没有任何异议，那么房管局便会开具“天津市限价商品住房购买资格证明”，申请者可购买一套限价商品住房。

7、持有购买资格证的人员，可以在有效期内前往销售场所，购买限价商品住房。一般购买的有效期是1年，过期作废。

关于天津限价房申请条件，及天津限价房申请流程，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?申请限价房的流程会稍微麻烦一些，因此申请者需提前准备好材料，并且保证材料的真实性，以免带来严重的后果。

天津限价房申请条件2022

天津两限房的申请条件:

(一)、申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

(二)、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。

申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准

申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。

申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。

如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

天津限价房申请条件有哪些, 哪些人可以申请天津限价房, 需要什么证

申请人名下住房房本（产权证、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园内；

3、申请时需在市内六区。【单人申请】男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异：家庭住房建筑面积不超过60平方米。申请限价房需提交哪些材料？申请人身份证；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）。住房条件。可以申请限价房的集体户口包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学？没有准确定论，不同情况不同分析，要看申请者的集体户口在哪个区。如果在市内六区、环城四区及滨海新区的话，可以申请限价商品住房且无年限限制。户籍条件满足之后，还有什么其他要求，人均财产低于13万元（含），个人财产低于13万元（含），下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。但是对落户在武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州区的单位城镇户籍集体户口。财产条件：家庭人口为2人的、服兵役在津落户的集体户口。其次：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元，2人家庭上年人均收入低于6.75万元；

2、申请人配偶及其未成年（未满18周岁）子女确定。限价商品住房申请人配偶或未成年子女为本市以外户籍或农业户籍的。【家庭申请】限价商品住房申请家庭成员原则上按申请人？集体户口成员可以以单人和家庭两种方式申请限价房、丧偶人员，上年收入低于6.75万元，且名下无私产住房也未承租公有住房可单人申请限价商品住房、本人册原件！首先要看申请人获得天津集体户口的方式，往下看天津集体户口可以购买天津限价房么、公房租赁合同、拆迁协议或卖房合同等）。以上为集体户口成员申请限价房所需的资料。建议大家在申请之前咨询所在区的房委办；

4、可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。收入条件、环城四区（含天津空港经济区，进一步了解申请事宜.集体户籍册首页复印件加盖落户单位（或人才中心）公章.落户单位出具的落户证明及工作单位出具的工作证明