安置房没有房产证可以公积金贷款装修吗

不可以。只要单位和个人均连续足额缴存住房公积金一年(含)以上，即可申请办理内住房公积金贷款容用于解决和改善自住住房。拆迁安置房只有在能办理产权抵押的情况下，才可以申请公积金贷款。

因住房公积金贷款是以所购房抵押贷款的安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。

对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。建议购买安置房要慎重。

购买安置房用公积金贷款流程是什么?

1、交易双方签订买卖契约，到管理提交贷款申请材料。

2、管理对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，向银行出具委托贷款通知书。

3、委托贷款银行通知职工签订借款合同，交易双方办理房屋过户手续。

4、银行、借款人办理现房抵押登记手续。

5、委托贷款银行将贷款发放到卖方帐户。

安置房可以按揭贷款吗?

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。

买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。

购买安置房是有一定的风险的,因为安置房属于个人,比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置房购买需要注意规避风险。

购买安置房没有房产证可以用公积金贷款吗

购买安置房没有房产证可以用购房合同申请公积金贷款。公积金贷款需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

有房产证的安置房可以进行买卖吗？安置房没有房产证可以公积金贷款装修吗？

有房产证的安置房可以进行买卖吗

有房产证的安置房能够买卖，可是，都是必须满足必要条件的。拆迁安置房假如赢得了房屋产权证，而且没有要求限定对外开放售卖，或是限定转让限期己满，这种拆迁安置房和一般的商品房没什么差别，这种安置房能够买卖。现如今目前市面上挂牌上市的拆迁安置房通常没有取得产证，或者刚获得产证不符政策，没法买卖。

1、全国房价上涨非常容易引诱卖方违约。依照现行政策的相关规定，卖房子者要在获得房屋产权证之日起五年后才可以将房产过户给购房者。

2、买家无法获得房子再一次拆迁的赔偿权益。在城市扩展的过程当中，一些新建成的拆迁安置房再度遭遇动迁也并不鲜见。

3、会受不可控因素危害。买卖时间太长，则很多不可预测的影响因素也将引起纠纷案件。若是在进行产权过户以前，卖房子人死亡了，而卖房子人继承者对于该买卖合同书造成异议，购房者为了实现产权过户，就有必要与从未谋面的继承者开展商谈。

购房者在选购拆迁安置房时，会对出让方(本人)有一定的了解，安装预售房交易过程中，应注意该安置房是不是享有政府部门相关补助及相关的限定，或是实属市场行为，务必调查清楚。次之要查询卖家与开发商签订的合同，在出让时，希望对方把安置房及该房的房屋产权证明单、记税税票等一套用以领到安置房产权证的有效证件让你。

不能。只需个人和单位均接连全额缴存一年(含)之上，就可以申请申请办理内公积金贷款容用以处理和提高自住住房。拆迁安置房只会在能申请办理产权抵押的情形下，就可以申请公积金房贷。

因公积金贷款要以所购房抵押贷款的安置房主要包括几种情况，假如动迁前这房子便是小区业主已有房，安置房办出房产证都是业主，取得房产证后就可以买卖，但是除了正常房屋交易税外，还要缴纳一份土地出让。

对没有产权证房子就售卖，依照《房地产管理办法》视作违法，但土地房产局不参加判决。假如动迁前这房子是公有住房，居民是居住的，该房就不能变更假如是公有住房，小区业主已经向企业选购，并且安置房的房产证上有小区业主自己名称，就可以出让，却也必须另外缴纳土地出让。提议选购安置房一定要慎重。

1、买卖双方签署买卖合同，到管理方法递交借款申报材料。

2、管理方法对员工的申请贷款开展审核，审核通过的，向保险公司出示委托贷款通知单。

3、委托贷款银行通知员工签署借款协议，买卖双方申请办理房屋过户手续。

4、金融机构、贷款人申请办理准现房抵押登记。

5、委托贷款银行可发放贷款到卖家账号。

请问拆迁安置房可以用住房公积金贷款吗？

一、拆迁安置房可以申请公积金贷款，贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；

3、实际发生拆迁安置房的行为；

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。二、凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：（都必须出示原件并提交3份复印件）1、夫妻双方身份证；

2、户籍证明；

3、结婚证(未婚证明)；

4、收入证明；

5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水；

6、房屋登记信息证明；

7、拆迁安置协议；

8、首期付款凭据、银行对账单；

9、管理中心要求的其他材料。