武汉公租房可以租几年

武汉公租房最长可以租5年，在5年后，如果承租人仍符合公租房租住条件的话，可以申请续租，申请续租应当在合同期满前三到六个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。在租赁期满不续租的话，承租人应按照规定办理退房手续。

公租房续租条件

公租房续租需要满足以下条件：公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。

1、申请人取得新区常住户口满二年以下，并在新区实际居住。

2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。

3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房或购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障;

5、住房保障部门规定的其他条件。

公租房续租手续

1、准备材料：在公租房到期的六个月前，就可以开始准备有关续租的相关材料。

2、提交续签申请：租赁合同到期三到六个月内，向公租房管理部门递交申请材料，包含个人的续租申请和准备好的材料。对初审材料合格的，进行受理。申请书一般需要单位盖章的。

3、初审：公租房管理机关受理续租申请后，会对材料进行核实，一般在二十天之内能够有初审结果。通过初审的将上报房管局进行复核。

4、复核：材料通过初审后，会上报到当地的房管局。房管局将对申请的材料进行复审，并对申请人资格进行复核。如果不同意的，就退回材料并说明理由。

5、公示：复核通过的，还要进行公示程序。就是向社会发布公告，接受监督。符合正常条第一次件的。

6、续租：经过公示期之后，和公租房管理机构签订新的合同，就完成续签程序了。相比于申请续签一般不需要轮候。

武汉公租房申请条件

公租房是由政府或公共机构所有的，出租价格比市场价更低，所以对出租对象要求也比较高，需要满足申请条件才能租住，那么武汉公租房申请条件是什么?我们一起来了解下吧!

武汉公租房申请条件

1、申请人需要有武汉本市常住户口或者持有武汉派出所办理的居住证。

2、申请人需要有稳定的工作，并且与用人单位签订了一年以上的劳动合同，或者是事业单位的正式员工，家庭人员上年度的均收入低于1500元的，单身人士月收入低于2千元。

3、在武汉本地没有房产或者家庭人均住房面积小于8平方米。

4、申请人和共同申请人具有法定的抚养和赡养关系，未婚人员需满18周岁，离婚不带子女的，或者是丧偶人员可申请公共租赁住房。

公租房能住多久?

公租房租赁的期限是5年，如果期限到了之后要退回的但如果承租人或者承租家庭还想要续租的话，在期满前就要先提出申请，由产权单位复核，如果满足条件嗨能在续签如果承租人或者承租家庭不符合承租条件了，但没有找到合适的住处，租赁期满了之后会给予2个月的宽限期，而宽限期的房租是按同性价比的住房来收取的，宽限期过后还不愿搬走的就会按照普通住房来收取房租了。

公租房租赁注意事项

1、公租房不属于个人所有，所有承租人有权变更承租人，不能将其分割继承。

2、继承承租人需要申请变更手续，且需要经过公租房内使用人的同意，如原来的承租人死亡，符合公租房条件的共住人可申请变更，继承承租。

小编总结：以上就是关于武汉公租房申请条件以及公租房能住多久的相关内容，希望对大家有所帮助。

公租房可以住多久？

5年

公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房公租房租赁期限最长5年。

公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房，可付首付款。”5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件还可续租不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。

过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。

申请条件

1、不同省份之间差异较大，但是，发展水平相同的城市基本上大同小异。像北上广深这种一线城市，保障性住房包括公租房、廉租房、经济适用房和限价商品房，种类繁多，普通市民可以根据自身的生活环境和家庭状况，向当地住房保障部门提出申请。

2、有稳定工作：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户

4、收入也有一定的限制：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

5、没有房产。申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

武汉公租房可以买吗

不可以公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房租，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房租。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

【法律依据】

《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。