室内共用下水管道漏水谁负责

1、如果房屋还在保修期之内，一般来说是五年，那么共用排水管出现了漏水开裂，应该及时通知物业公司，由开发商进行维修，所造成的损失也应该由开发商来承担。

2、如果房屋已经过了保质期，而公用的排水管出现了破损、开裂造成了漏水，也应该及时通知物业公司。而物业公司可以去申请动用公共维修基金进行修理，如果出现了一些损失，可以用公共维修基金进行赔偿。

3、如果公用排水管漏水是有人私自改管道，这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。

下水管漏水怎么解决

1、如果漏水部位是在管道的尾部，并且存在严重的裂痕。需用工具先将此部位全部锯掉，然后在此部位接上一截新的下水管，用接头把它与旧水管连接在一起固定好就行了。

2、如果漏水部位是在接头处，并且只是稍微一点点漏水，没有很严重。可以先查看一下漏水原因，如果是因接头松动造成的，直接将它拧紧即可。但如果是因接头损坏造成的，可以重新更换一个新的接头。

3、如果表面裂痕引起的，并且裂痕不是很大。这种情况可用胶水或布带来修补，将裂痕表面清理干净，然后涂抹上适量胶水，待其干燥之后便可继续使用，或者用布带在部位缠绕。

水管安装注意事项有哪些

1、安装水管之前，需先进行用量估计，将大概需要的量估算好，这样才能防止出现材料浪费或买少欠缺的现实发生。同时对于二手房改造来说需将里面所以水管都全部换掉，防止日后出现管道漏水的问题。

2、水管在安装的时候，需先对其质量以及配件进行检查，看看有没有存在渗漏或是破损等情况。而配用的水管及配件牢固非常重要，必须测试没问题后再使用。

3、水管的走向需在装修时确定好，建议采用走顶的安装方式，这样使用起来比较安全。而等水管安装完后，需将管路布局画下来，这样方便以后维护检修。

公共排水管道漏水谁负责？

法律分析：公共雨水管漏水是物业负责的，因为公共雨水管是楼体的公共部分，可以使用公共维修基金给予维修 。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿。

法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

室内下水管道漏水该谁负责？

1、如果房子还在保修期之内，家中下水道出现了漏水问题，可以由物业公司协助，找开发商去进行维修。下水管道有两年的质保期，两年之内出现了漏水的问题，可以由开发商来负责维修，并且承担维修的费用或者赔偿的责任。

2、如果已经过了两年质保期，是公共的下水管道，可以由物业公司来承担维修的责任，而对于公共的设施也可以动用维修基金。

3、如果是因为家里装修造成的下水道漏水或者个人使用不当导致的漏水问题，这个责任完全是个人，需要由业主本人承担维修的责任，并且如果对于楼下业主所造成的损失，也应该进行赔付。

扩展资料

1、镀锌管使用时间久了，就容易出现漏水现象，而且会从里层烂到外层，腐烂的区域用手就可以将其折断。这种漏水会导致低层住户家的顶层楼板出现大面积水印，严重的甚至出现滴水现象。使用镀锌管的用户，内径容易被水垢堵住，会导致水压变小。

2、采用了铜管，容易出现漏水情况，尤其是焊接处容易出现漏水现象。

3、铝塑管是比较容易弓|起漏水的，尤其是热水管上容易表现出来，结构是造成漏水的原因，尤其是上面的卡扣塑料垫片容易出现老化现象，会造成漏水现象。使用寿命也比较短，6年以上的就容易出现漏水现象。用这种水管要尽早更换，以免造成不必要的损失。

共用下水管道漏水责任划分

共用下水管道漏水在保修期内由物业承担责任，在保修期外由共用人分摊承担责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

第三百零二条共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。